Флудериум
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
Флудериум
А я вот сейчас занят поиском помещения и столкнулся с интересной аномалией, которую никак не могу объяснить
Почему помещения рядом с ломбардами сдают сильно ниже рынка? Вот есть маленький 8м2 "аквариум" в помещении в 100м от метро водный стадион, обычно такие помещения в таких местах стоят 50-80к, а тут всего 15к. Начал я значит гуглить ломбарды, расположил их на карте и стал искать коммерческие помещения рядом с ними, обнаружилась интересная закономерность- рядом с ломбардами либо совсем нет никакого бизнеса, либо оно есть но аренда очень низкая. В некоторых случаях это имеет очевидные причины, ломбарды изначально располагаются в тихих и непроходных местах, но иногда трафик всеж настигает ломбарды, обычно это случается в результате превращения тихого места в площадь новой станции метро (например, беломорская) или появление рядом БЦ (водный стадион, планерная, тушино, митино...)
Так вот, почему даже после "джентрификации" объекты рядом с ломбардами не дорожают? Идти на убытки ради удовлетворения любопытства я не хочу, но очень интересно почему так
Почему помещения рядом с ломбардами сдают сильно ниже рынка? Вот есть маленький 8м2 "аквариум" в помещении в 100м от метро водный стадион, обычно такие помещения в таких местах стоят 50-80к, а тут всего 15к. Начал я значит гуглить ломбарды, расположил их на карте и стал искать коммерческие помещения рядом с ними, обнаружилась интересная закономерность- рядом с ломбардами либо совсем нет никакого бизнеса, либо оно есть но аренда очень низкая. В некоторых случаях это имеет очевидные причины, ломбарды изначально располагаются в тихих и непроходных местах, но иногда трафик всеж настигает ломбарды, обычно это случается в результате превращения тихого места в площадь новой станции метро (например, беломорская) или появление рядом БЦ (водный стадион, планерная, тушино, митино...)
Так вот, почему даже после "джентрификации" объекты рядом с ломбардами не дорожают? Идти на убытки ради удовлетворения любопытства я не хочу, но очень интересно почему так
Кесарю кесарево, а Хрону с.р.ать
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
- Мото Скот
- На форуме: 7 Лет 5 Месяцев 11 дней
- Сообщения: 273
- Зарегистрирован: Ср ноя 16, 2016 19:40
- Откуда: Москва
- Имя: Ляксей
- Мотоцикл: SUZUKI GSR750A+ещё пара Сузук
- Пол:
Флудериум
Самоделкин, изначально то понятно почему ломбарды появляются в местах с низкой арендой. Ориентированны на нуждающуюся, нищебродствующую клиентуру, затраты на бизнес должны быть минимальны ( как с бомжмаркетами "Светофор"). А когда место становится "ходовым", а цена аренды вокруг не повышается, то возможно есть какой-то психологический фактор, распугивающий клиентов. Типа, "сдай последнее и подстрегись(вылечи зубы, и т.д.)"
P.S. А с интим салонами ты такого наблюдения не проводил?
P.S. А с интим салонами ты такого наблюдения не проводил?
- bobrovka
- На форуме: 10 Лет 14 дней
- Сообщения: 5522
- Зарегистрирован: Вс апр 13, 2014 17:34
- Откуда: Москва
- Пол:
Флудериум
Товагищи, вот канал про ломбарды.
https://www.youtube.com/channel/UCSScNO ... lFQ/videos
https://www.youtube.com/channel/UCSScNO ... lFQ/videos
Mr. Bob - старший флудер по особо важным постам
Lifan 200gy5 (2013) -> Yamaha Fz6n (2014-2021)
Lifan 200gy5 (2013) -> Yamaha Fz6n (2014-2021)
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
Флудериум
Мото Скот, вот я надеюсь на психологический фактор... Но пока не уверен
Сегодня ходил на разведку, без машины долго не смог там пробыть, но ничего подозрительного не увидел. Надо бы в вечернее время туда сходить, посмотреть как там пасутся пивные телепузики и как их обходят женщины и дети. Просто 15к за помещение и метро- это находка для табак-кофе, будет хорошо работать даже с угрюмой и хамоватой бабкой на кассе))
С сексшопами ничего подобного не замечал
Сегодня ходил на разведку, без машины долго не смог там пробыть, но ничего подозрительного не увидел. Надо бы в вечернее время туда сходить, посмотреть как там пасутся пивные телепузики и как их обходят женщины и дети. Просто 15к за помещение и метро- это находка для табак-кофе, будет хорошо работать даже с угрюмой и хамоватой бабкой на кассе))
С сексшопами ничего подобного не замечал
Кесарю кесарево, а Хрону с.р.ать
- bobrovka
- На форуме: 10 Лет 14 дней
- Сообщения: 5522
- Зарегистрирован: Вс апр 13, 2014 17:34
- Откуда: Москва
- Пол:
Флудериум
Самоделкин96,
https://www.avito.ru/mosrentgen/mototsi ... 2530276280 у тебя конкурент появился, бггг
https://www.avito.ru/mosrentgen/mototsi ... 2530276280 у тебя конкурент появился, бггг
Mr. Bob - старший флудер по особо важным постам
Lifan 200gy5 (2013) -> Yamaha Fz6n (2014-2021)
Lifan 200gy5 (2013) -> Yamaha Fz6n (2014-2021)
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
Флудериум
bobrovka, о дааа, конкурент
Шутки шутками, а был случай, на авито изучал творчество баггистроителей и наткнулся на очень редкое явление- дорожный автомобиль (для России это нехарактерно, тут в 99% случаев строят вездеходы, оставшийся 1%- под конкретный регламент соревнований или всякие лотус 7 и ариель атом), точнее не автомобиль а просто рама (незаконченный проект). Правда, дорожным автомобилем язык не поворачивается это назвать, с инженерной точки зрения это большая ошибка, но занимается этим дизайнер- так что как дизайн проект вполне себе))
Ну я смотрю, хоть рама из квадратных профилей, с нарушениями вообще всего чего можно, но дизайн интересный и парень знает толк в работе с композитными материалами)) Думаю, дай-ка напишу, единомышленник же. Да и он шарит в том что мне не дается, а я шарю в том что ему не дается) Написал... Блин, там такая секретность у парня Не очень разговорчивый тип, воображает себя новатором... Ну я взял и скинул ему всю необходимую литературу по шасси и прочую полезную инфу, судя по происходящему у него в группе вк- пользуется с трудом) Но радует что по Москве второй такой гуляет и его тоже минимум 3-4 года не отпускает идея))
Вот, поддержите парня, может конструктор еще не самый матерый, но кардизайнер вполне себе)
https://vk.com/avg_25
Слушай, а вот после этого шутливого состояния у тебя наступает зависть или как? Просто, по моим наблюдениям, те кто смеются над начинаниями- потом завидуют успехам)
Шутки шутками, а был случай, на авито изучал творчество баггистроителей и наткнулся на очень редкое явление- дорожный автомобиль (для России это нехарактерно, тут в 99% случаев строят вездеходы, оставшийся 1%- под конкретный регламент соревнований или всякие лотус 7 и ариель атом), точнее не автомобиль а просто рама (незаконченный проект). Правда, дорожным автомобилем язык не поворачивается это назвать, с инженерной точки зрения это большая ошибка, но занимается этим дизайнер- так что как дизайн проект вполне себе))
Ну я смотрю, хоть рама из квадратных профилей, с нарушениями вообще всего чего можно, но дизайн интересный и парень знает толк в работе с композитными материалами)) Думаю, дай-ка напишу, единомышленник же. Да и он шарит в том что мне не дается, а я шарю в том что ему не дается) Написал... Блин, там такая секретность у парня Не очень разговорчивый тип, воображает себя новатором... Ну я взял и скинул ему всю необходимую литературу по шасси и прочую полезную инфу, судя по происходящему у него в группе вк- пользуется с трудом) Но радует что по Москве второй такой гуляет и его тоже минимум 3-4 года не отпускает идея))
Вот, поддержите парня, может конструктор еще не самый матерый, но кардизайнер вполне себе)
https://vk.com/avg_25
Ну да, ты же прям знаешь кто и чем занимается))
Слушай, а вот после этого шутливого состояния у тебя наступает зависть или как? Просто, по моим наблюдениям, те кто смеются над начинаниями- потом завидуют успехам)
Кесарю кесарево, а Хрону с.р.ать
- bobrovka
- На форуме: 10 Лет 14 дней
- Сообщения: 5522
- Зарегистрирован: Вс апр 13, 2014 17:34
- Откуда: Москва
- Пол:
Флудериум
Самоделкин96, 99% cтартапов проваливается.
Времена изобретателей-одиночек давно прошли...
Смирись
Времена изобретателей-одиночек давно прошли...
Смирись
Mr. Bob - старший флудер по особо важным постам
Lifan 200gy5 (2013) -> Yamaha Fz6n (2014-2021)
Lifan 200gy5 (2013) -> Yamaha Fz6n (2014-2021)
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
- Geodozer
- На форуме: 10 Лет 11 Месяцев 14 дней
- Сообщения: 3817
- Зарегистрирован: Сб май 18, 2013 19:30
- Откуда: DC
- Пол:
Флудериум
Мне кажется, или если на этом наваливать - вся сварка нафиг поотлетает?Самоделкин96 писал(а): ↑Пн авг 08, 2022 13:03Вот, поддержите парня, может конструктор еще не самый матерый
Есть ведь готовые решения.
Рама-диван-кочерга - три скрепы американского автопрома
Можно начать с копирования рамы...
Починяю примусы, регулирую карбюраторы.
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
Флудериум
Тоже заметил, что именно на кручение оно вообще никак не живет?) По задней дуге лопнет
Я ему писал об этом, старался максимально деликатно, но он видимо не переносит даже самой мягкой и конструктивной критики) Общение не получается, производит впечатление очень закрытого и ранимого чела- после двух попыток помочь я бросил попытки помочь и просто наблюдаю)
Это наверное ему надо писать))
Но, у него концепция от моей не сильно отличается в базе- пространственная рама и кузовные панели из пластика, в таком случае обычная хребтовая рама работать не будет
В идеале просто взять его пластик и внутри пластика построить по приложению J раму, как минимум получится функционально) Но ему это не интересно, вокруг дизайна ходит, шасси и все функциональное его не беспокоит
Кесарю кесарево, а Хрону с.р.ать
- Самоделкин96
- На форуме: 6 Лет 2 Месяцев
- Сообщения: 13543
- Зарегистрирован: Пн фев 26, 2018 11:45
- Откуда: Москва
- Имя: Давид
- Пол:
Флудериум
Вообще, ничего супер нового в техническом плане ни я, ни этот парень не придумали))
Так построены все классические суперкары, да даже легендарная феррари ф40 построена по этому принципу, сам посмотри на сгоревший в Монако экземпляр))
До начала 90х это был самый передовой метод изготовления шасси спорткаров, ничего лучше не было, но потом спорткары стали строить как истребители- пластиковый монокок))
Вот я думаю, что нынче есть огромная дыра на внутреннем и внешних рынках, которую можно закрыть машинами построенными по данной технологии Но дорогое мероприятие, очень дорогое, не тяну и бешусь от этого))
Так построены все классические суперкары, да даже легендарная феррари ф40 построена по этому принципу, сам посмотри на сгоревший в Монако экземпляр))
До начала 90х это был самый передовой метод изготовления шасси спорткаров, ничего лучше не было, но потом спорткары стали строить как истребители- пластиковый монокок))
Вот я думаю, что нынче есть огромная дыра на внутреннем и внешних рынках, которую можно закрыть машинами построенными по данной технологии Но дорогое мероприятие, очень дорогое, не тяну и бешусь от этого))
Кесарю кесарево, а Хрону с.р.ать