Оплата дачи.

[Serega iz Nvmskovska]

Опять же, с этого года всё просто, если участок на территории ТСН, то он автоматически относится к ТСН, и не важно подписывал ли ты какой то договор

Старого СНТ не стало, потому что закон требует перерегистрации. Новое еще незарегистрировано. Где я и моя дача???

[Exlibris]

Старого СНТ не стало, потому что закон требует перерегистрации. Новое еще незарегистрировано. Где я и моя дача???

Почему не стало? Оно не пропадает, а преобразуется.

[Serega iz Nvmskovska]

А если не перерегистрируется?

[bezpechniy katok]

ТСН впервые вижу

новая форма НКО владельцев недвижимости. ну как новая... с 1 января 2014 на правовом поле

А ИЖС свободный в МО нормальный вариант или стоит конско или не найти

их просто нет. Все земли ИЖС и ЛПХ находятся в собственности.

Если земля участка в собственности никакое СНТ не вправе заставить тебя в него вступать.

это да но земля вокруг чаже всего в собственности товарищества, кроме участков по границе. и товарищество в праве взимать плату за пользование землёй общего пользования. а так-же за пользование трансформатором, насосной станцией и прочим оборудованием состоящим на балансе товарищества.

У меня нет участка в СНТ. Мой участок не в СНТ. Каждый, кто считает что это не так должен доказать, что это не так.

если он внутри земли СНТ, то СНТ может серьёзно попортить жизнь. например перекрыв подъёзды и подходы к участку. СНТ вправе не пускать на свою землю не членов СНТ. кроме уполномоченных представителей власти. и будешь в свой анклав на дроне залетать.

Или должно очень повезти. Просто так зайти на рынок и взять нормальный вариант не получится. 3 года назад искал, за пол года ни одного подходящего варианта.

я полтора года мониторил. выстрелило. взял за 800 000 р. 6 соток в деревне. рядом с самым большим селом района

[Player]

зайти на рынок и взять нормальный вариант не получится.

Навалом сейчас разных участков, в том числе и ИЖС - по обычной цене. Зависит только от места, где расположен участок, а не от статуса. Цена на ИЖС и дачную землю одинаковая. Не везде, наверное, но дофига где. Обращайтесь ,кому надо )) Работаю как раз с землей, в продажах. Компания создает поселки и продает участки в них .

Старого СНТ не стало, потому что закон требует перерегистрации. Новое еще незарегистрировано. Где я и моя дача??

Серега, ты хочешь обыграть государство в игру, которую оно придумало )) Удачи, но будь готов к тому что платить придется. Практически без вариантов . Если земля сельхоз с ВРИ дачное строительство\садоводство. Если ИЖС - вопросов нет, там ничего не платишь. ( казалось бы. а по факту все равно,если хочешь приезжать туда зимой , например - то будешь скидываться на оплату трактора,который почистит дороги. По закону это должна делать администрация, по факту - можешь и не проехать на свой участок, если будешь на них надеяться )

[Serega iz Nvmskovska]

товарищество в праве взимать плату за пользование землёй общего пользования

Это заблуждение. Большое. Особенно когда они узнают что такое сервитут на дороги, как и сколько стоит его оформление, а без него их хотелки останутся хотелками.

Отправлено спустя 26 секунд:

если он внутри земли СНТ, то СНТ может серьёзно попортить жизнь. например перекрыв подъёзды и подходы к участку. СНТ вправе не пускать на свою землю не членов СНТ. кроме уполномоченных представителей власти. и будешь в свой анклав на дроне залетать.

Это вообще бредовый бред неграмотного селянина.

[bezpechniy katok]

например - то будешь скидываться на оплату трактора,который почистит дороги. По закону это должна делать администрация, по факту - можешь и не проехать на свой участок, если будешь на них надеяться )

можно затрахать администрацию исками и они твою деревню будут чистить в первую очередь

Отправлено спустя 4 минуты 18 секунд:

Это заблуждение. Большое. Особенно когда они узнают что такое сервитут на дороги, как и сколько стоит его оформление, а без него их хотелки останутся хотелками.

не путай дороги общего пользования и земля в частной собственности.

Это вообще бредовый бред неграмотного селянина.

этот "неграмотный селянин" участвовал в создании несколько ТСН от скупки паёв на землю, до завершения работ по инфраструктуре. так что в курсе что и как.

[Serega iz Nvmskovska]

не путай дороги общего пользования и земля в частной собственности

Чтобы дорога попала в частную собственность "грамотный селянин" закол е б е тся пыль глотать. Конечно писать галиматью на форуме проще и главное дешевле чем оформить сервитут, но как есть так есть. И про налоги на землю в частной собственности не забываем. хотя кому я щас это рассказываю? "Грамотный селянин", организовавший несколько ТСН, должен сам меня в этом поправлять, однако... он простой безграмотный болтун, а не селянин.

[Player]

можно затрахать администрацию исками

Удачи,че... Жлобство какое то. НАфига так жить? жалко скинуться на трактор пару раз в неделю или после снегопада? Вывозить мусор и присматривать за эл.сетью должны тоже они там, в администрации, но проще и удобнее и это делать самим. Ну, скинуться и без участия администрации сделать все. Собственники же,ну. Для себя же делается это.

[Serega iz Nvmskovska]

присмотривать за эл.сетью должны тоже они там, в администрации, но проще и удобнее и это делать самим. Ну, скинуться и без участия администрации сделать все. Собственники же,ну. Для себя же делается это.

+++

Мы в этом плане вообще побежали впереди планеты, мы "сдались городским электросетям" и все хозяйство теперь на балансе у них. Каждому приходит ежемесячная квитанция за потребленную электроэнергию и все. Мегаголовная боль снялась. Они поменяли все - столбы, СИП, подстанцию. Повесили свои счетчики на столбах и подключили все дома ко всему этому новому хозяйству взамен демонтированного старого.

Каждому собственнику это кино обошлось в 550р. с носа. А "грамотные селяне" и прочие "зaлупaтели через суд" из соседнего СНТ курят бамбук, сами за свой счет меняют разваливающиеся столбы, провода и прочую требутень. Денег уходит нереально, зато "трахают исками администрацию" и платят... платят... платят... ну а чо, опытные же ))

[bezpechniy katok]

Грамотный селянин", организовавший несколько ТСН, должен сам меня в этом поправлять

поправляю. я не писал тут про оформление дорог общего пользования в частную собственность. это твоя выдумка.
я всего лишь написал, что если твой собственный участок окгружён землёй находящейся в частной собственности то владелц этой собственности имеет полное право не пускать тебя на свою территорию. равно как и ты имеешь право не пускать на свою территорию. Да ты можешь оплатив судебные издержки обязать собственника окружающей территории предоставить ограниченное право пользования частью его земли для проезда/прохода к себе /сервитут/ но он вправе наложить за сервитут соразмерную плату. А у тебя есть право посчитать, что для тебя будет дешевле умный горожанин.

[bezpechniy katok]

он простой безграмотный болтун, а не селянин.

хамишь парниша?

[Exlibris]

СНТ вправе не пускать на свою землю не членов СНТ. кроме уполномоченных представителей власти. и будешь в свой анклав на дроне залетать.

эээ неее, ни кто не в праве ограничеть человеку возможность попасть к своей собственности. Есть даже такая штука как сервитут.

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:

не путай дороги общего пользования и земля в частной собственности.

сервитут это как раз про частную собственность

[bezpechniy katok]

НАфига так жить?

а нафига платить самим за то что обязаны делать другие?
конечно скинуться можно, можно и самому почистить снег и т.п. но надо это фиксировать, прилагать платёжки/чеки и требовать возмещения затрат.

Собственники же

я собственник своего участка, а дорога в деревни в собственности администрации. они и должны это оплачивать.

Для себя же делается это.

я вот не видел давно Москвичей убирающих снег, подметающих тротуар или хотя-бы скидывающихся деньгами на это. А вот пробирающихся сквозь сугробы вижу каждую зиму.

[bezpechniy katok]

Exlibris, ты выборочно читаешь? как и Serega iz Nvmskovska?
я написал про срвитут тоже.
ребята, выдохните, расслабьте булки, сузьте ноздри я не против вас лично. и не за ваших противников. я вам просто написал как есть в юридическом поле землепользования. а вот как оно где соблюдается это не в моих компетенциях.

Отправлено спустя 5 минут 38 секунд:

Мы в этом плане вообще побежали впереди планеты, мы "сдались городским электросетям"

"мы" это кто? ты же писАл, что ты один внутри СНТ