Как вы думаете, что будет с рынком недвижимости?

[Mike F]

А где лучше вторичку в новостройках мониторить? Ведь это же целый сегмент и в тяжелое время возможны сбросы ниже рынка?

[lecompt1221]

Как вы думаете стоит ли сейчас начинать строительство деревянного дома на личном участке? Насколько стабилен сейчас рынок частной недвижимости? Просто очень понравились новые варианты проектов деревянных домов на ecotechstroy.ru , думаем начать авантюру с собственным домом, хотим построить на участке домик проекта Фьорд

[Sabbo]

Как вы думаете стоит ли сейчас начинать строительство деревянного дома на личном участке? Насколько стабилен сейчас рынок частной недвижимости?

Так если строить для себя и там жить ,то какая разница,что там со стабильностью на рынке недвижимости ?

[AlexLeon]

Так если строить для себя и там жить ,то какая разница,что там со стабильностью на рынке недвижимости ?

Полностью поддерживаю.

Фьорд

Дом не маленький, его отапливать надо. Постучись к 30hgsa, он спец по загородным домам.

[ArtemLis]

Всем привет. Как сказал мне один знакомый экономист ,работающий в банковском секторе: сегодня сбережения лучше всего держать в долгах)) После чего в взял в долг у родственников недостающие деньги и купил однушечку в стройке. Чисто инвестиционный вариант. Предыдущую очередь в этом квартале достроили, надеюсь что и этот дом тоже достроят.

[Чайка_О]

домик проекта Фьорд

Боярыня покрасивее и поудобнее будет, кмк.
Авантюру надо начать, а курс доллара всего лишь сделает процесс чуть более длительным, возможно.

[Sabbo]

Единственное, я бы ни с рубленым,ни с оцилиндрованным не связывался.Оно конечно дешево и быстро,но в последствии обеспечит ежегодными проблемами. Сам определялся 4 года назад, в итоге выбрал СИП и пока очень доволен, зимой тепло очень,летом прохладно,даже без кондея.

[AlexLeon]

я бы ни с рубленым,ни с оцилиндрованным не связывался

Камрад, а можешь это пояснить, плз.
У меня-то кирпичный и в тёплых краях, там всё просто, а вот чудовище моё добыло участок тут и какие-то стрёмные мысли в её голове бродят.

[Sabbo]

Камрад, а можешь это пояснить, плз.

Дерево материал очень подвижный,особенно,если при строительстве использовалась древесина естественной влажности, а из сухой у нас не строят. В итоге сруб будет несколько лет гулять ходуном,бревна венцов растрескиваются по мере высыхания, все зазоры и проемы меняют конфигурацию.Все конечно можно исправить,если дать собраному срубу выстояться год-два , и строили опытные плотники,соблюдая нужные зазоры , но нужно ли это владельцу ? Ну и постоянная заделка вновь появляющихся трещин на бревнах удовольствия не добавит.

[RAST]

Пару копеек.
У нас к сожалению забыли как надо правильно сушить леса для строительства ...и какой именно лес использовать при этом (зима, лето). Может и не забыли ...но упорно не хотят ...вот и лес сырой ..или просушен через одно место.
Более того ...тащат сюда западные технологии и не хрена в них не понимают ...на примере клееного бруса.
Сколько не разговаривал в консультантами разных компаний ....все твердят одно ...клееный брус крут и дорог из-за этапов его производства .....типа используют хорошо просушенную древесину. И стоимость его огого получается.
А на самом деле ..суть технологии иная ..не удорожание, а удешевление строительства.
В домостроении надо применять клееный брус из разных пород деревьев .... там где нагрузки высокие хвойные породы ....там где слабые ...там лиственница или еще что по проще или дешевле ..... Вот она суть технологии.

А у нас видь все через Опу как всегда.

И по теме ...в Германии ипотека 3 % годовых ( и то это максимальная ставка).... нах... нам такая недвижимость тут по 20 процентов годовых.
Теперь еще и государство решило простимулировать этих обирал ...типа по 5 процентов доплачивать...обвалить надо рынок и по новой выстроеть его с нормальными кредитами.

[Sabbo]

лиственница

Тогда уж лиственные породы , сама лиственница очень дорогое удовольствие

[alkmax]

Ну и постоянная заделка вновь появляющихся трещин на бревнах удовольствия не добавит.

начальник выпендрился ... сколлтили дачку из оцилиндровки...
каждый год конопатит. Удовольствие очень не дешевое!
Но домик конечно красивый!!! Как из сказки!

[RAST]

Sabbo
Согласен ... строительный институт давно был ... подзабыл не много

[Sabbo]

Как вариант,можно заказать домокомплект у финнов http://www.rovaniemi-loghouse.com/house ... ual/large/, там качество на высоте , но удовольствие тоже нифига не дешевое,даже с учетом возврата НДС при экспорте, да и большую роль играет кто и как этот качественный финский дом соберет.

[сергей ч]

И по теме ...в Германии ипотека 3 % годовых ( и то это максимальная ставка).... нах... нам такая недвижимость тут по 20 процентов годовых.
Теперь еще и государство решило простимулировать этих обирал ...типа по 5 процентов доплачивать...обвалить надо рынок и по новой выстроеть его с нормальными кредитами.

Бесполезно барыг-чиновников стимулировать,нужно спрос стимулировать.Схема обогащения порушена.Барыги брали на западе кредиты,строили,барыжили,отдавали кредиты,наваривались,приумножали капиталы.Одновременно бюрократически тормозили одноэтажное строительство и завышая розничные цены на землю и стройматериалы.Короче строительство было инструментом сохранения\приумножения капиталов,это по аналогии,как обычные люди валюту покупали.Даже Москву придумали расширить,что бы строить.Но цена в валюте и спрос упали резко,и чёрт знает , что там кто будет покупать у них.