Вакцинация от ковида

[Самоделкин96]

Сейчас можно сначала строить, а потом уведомлять органы. Мол измеряйте и вносите данные в росреестр.

Оснований для отказа много может быть?

Простота и доступность прямо пропорциональна вкладываемым средствам. Чем больше ты можешь сразу вложить, тем проще и быстрее построишь. чем меньше сразу можешь вложить, тем дольше и затратнее будешь строить.

Да в том и проблема, что я не печатаю... Вижу это примерно так- максимально замещая весь наемный труд своими руками (копка фундамента, укладка арматуры, блоков и тд), максимально дешево поставить коробку с крышей, а там уже совсем не спеша. Мне изначально главное чтоб помещение под мастерскую было
Кстати как с домами дела обстоят, тоже нельзя вводить в эксплуатацию без минимальной внутренней отделки?

[Max M]

?

Обычные правила постройки для типа населённого пункта.

[ZZ-TOP]

Кстати как с домами дела обстоят, тоже нельзя вводить в эксплуатацию без минимальной внутренней отделки?

вообще недострой не зарегистрируют. хотя... какой спец будет регистрировать. У меня сейчас по факту только половина от зарегистрированного построено. Но обязательно, чтоб был жилой. т.е. утеплённый и со всеми коммуникациями (свет, вода, канализация)

[Самоделкин96]

Обычные правила постройки для типа населённого пункта.

Да в том и дела, что правила простые, понятные и легко исполнимые, а опыт подсказывает, что если все так- то встретится чинуша ждущий взятку и препятствующий процессу

Кстати как с домами дела обстоят, тоже нельзя вводить в эксплуатацию без минимальной внутренней отделки?

вообще недострой не зарегистрируют. хотя... какой спец будет регистрировать. У меня сейчас по факту только половина от зарегистрированного построено. Но обязательно, чтоб был жилой. т.е. утеплённый и со всеми коммуникациями (свет, вода, канализация)

Ну это само собой, без этого никак))
Какой ни будь септик считается канализацией?

[snowfly]

У меня есть идея, называю я ее "план скриптонит" (потому что скриптонит забахал огромный дом, привез туда своих казахов и дружно делают свой продакшн), ну и вот хочу забахать на участке ИЖС постройку, в которой будет моя мастерская, жилое пространство и несколько помещений для друзей (есть у нас звукарь, скульптор и еще несколько ребят нуждающихся в рабочем пространстве)

Вопрос в назначении земли - мастерскую вряд ли на садовом участке зарегистрируют. У нас по соседству открыли СТО, начали шины на общую мусорку выбрасывать, сейчас перестали. И еще знаю случай - закрыли автосервис из-за запаха краски, соседи начали жаловаться.

[Geodozer]

Вот интересен опыт в таких вещах, сам склоняюсь к варианту с хорошим фундаментом (ленточный со сваями, ну и плитным фундаментом под зоной мастерской), коробкой из блоков с монолитной армированной обвязкой и деревянной кровлей.

Если есть деньги - лей плиту.
Бетон сейчас относительно других материалов не особо дорогой, фундамент в результате - вечный в прямом смысле.

[ZZ-TOP]

пошагово это выглядит примерно так.
1. составляешь проект дома с привязкой к местности.
2. Уведомляешь местную администрацию о начале строительства.
3. строишь.
4. собираешь документы, что твой дом никому не мешает. в том числе пролетающим в небе самолётам.
тебе скажут в зону охвата какого аэропорта входит твой участок.
5. когда готово уведомляешь о завершении строительства.
6. назначают комиссию.
7. она принимает решение о регистрации жилого дома и присвоения ему почтового адреса.
8. получаешь решение и вносишь изменения в ЕГРН в МФЦ. Сам лично.

[Самоделкин96]

У меня есть идея, называю я ее "план скриптонит" (потому что скриптонит забахал огромный дом, привез туда своих казахов и дружно делают свой продакшн), ну и вот хочу забахать на участке ИЖС постройку, в которой будет моя мастерская, жилое пространство и несколько помещений для друзей (есть у нас звукарь, скульптор и еще несколько ребят нуждающихся в рабочем пространстве)

Вопрос в назначении земли - мастерскую вряд ли на садовом участке зарегистрируют. У нас по соседству открыли СТО, начали шины на общую мусорку выбрасывать, сейчас перестали. И еще знаю случай - закрыли автосервис из-за запаха краски, соседи начали жаловаться.

Это личная мастерская- в ней не бывает такой движухи как в коммерческих сервисах, никаких хождений клиентов, красок, шума, рабочих и тд, фактически для окружающих это "просто сосед что-то ковыряет в своем большом гараже", багги же на даче люди как-то строят. Да и ижс не садоводство, есть небольшая разница в этом плане

[ZZ-TOP]

Какой ни будь септик считается канализацией?

да. у меня трёх уровневый переливной. главное разместить его без нарушений норм

[Geodozer]

Да в том и дела, что правила простые, понятные и легко исполнимые, а опыт подсказывает, что если все так- то встретится чинуша ждущий взятку и препятствующий процессу

Правила простые:
1) ИЖС - только жилой дом для проживания
2) ЛПХ - всё, что душа пожелает, кроме откровенно вредных производств, можно разводить животных (на ИЖС нельзя!), держать пасеку, заниматься ремонтом сельхозтехники и т.п.
3) Чистая сельхозка за чертой населённого пункта - нельзя ничего строить (только бытовки ставить).
4) Промка - можно чё угодно делать, но налоги выше.

[ZZ-TOP]

Это личная мастерская- в ней не бывает такой движухи как в коммерческих сервисах, никаких хождений клиентов, красок, шума, рабочих и тд, фактически для окружающих это "просто сосед что-то ковыряет в своем большом гараже", багги же на даче люди как-то строят.

всё зависит от соседей. очень могут потрепать нервы.
но если ты всё будешь делать в рамках законов. и будешь готов постоянно э
то демонстрировать органам, то можешь смело слать вредных соседей подальше. но культурно.
вообще соседи весьма немаловажный фактор при выборе места.

[snowfly]

У меня есть идея, называю я ее "план скриптонит" (потому что скриптонит забахал огромный дом, привез туда своих казахов и дружно делают свой продакшн), ну и вот хочу забахать на участке ИЖС постройку, в которой будет моя мастерская, жилое пространство и несколько помещений для друзей (есть у нас звукарь, скульптор и еще несколько ребят нуждающихся в рабочем пространстве)

Вопрос в назначении земли - мастерскую вряд ли на садовом участке зарегистрируют. У нас по соседству открыли СТО, начали шины на общую мусорку выбрасывать, сейчас перестали. И еще знаю случай - закрыли автосервис из-за запаха краски, соседи начали жаловаться.

Это личная мастерская- в ней не бывает такой движухи как в коммерческих сервисах, никаких хождений клиентов, красок, шума, рабочих и тд, фактически для окружающих это "просто сосед что-то ковыряет в своем большом гараже", багги же на даче люди как-то строят. Да и ижс не садоводство, есть небольшая разница в этом плане

Это надо точно уточнить)) Сейчас проверки инициируются жалобами соседей. что будет через пару лет - могут дроны летать и собирать информацию. В любом случае - "закручивание гаек" неизбежно..

[Самоделкин96]

Если есть деньги - лей плиту.
Бетон сейчас относительно других материалов не особо дорогой, фундамент в результате - вечный в прямом смысле.

Сплошной плитный под весь дом? -Денег нет
А если серьезно, то на сколько это оправдано с практической точки зрения? Мне кажется, легкий дом и на ленточном хорошо стоять будет, если сделать достаточный запас прочности
Плитный же под мастерской хочу только потому, что... Да кто его знает какой станок я еще куплю

Сколько вообще можно оставлять фундамент без постройки на нем? Вот если я сейчас быстро мобилизируюсь, куплю примеченный участок, быстро забахаю фундамент и оставлю дальнейшую стройку до след сезона- это очень плохо? Есть вариант сделать так, а в весной бодро приступить к стройке, или просто купить участок и все сразу делать весной, но в таком случае никто не знает сколько к тому времени я потеряю на удорожании того же фундамента

[XPOH]

А вообще это прикольно, горожанин мне селянину (сыну агронома) пытается рассказать про агрономию

Я не горожанин. Я в деревне живу

А вот у меня вопрос. Я часть времени в городской квартире диву, а часть в деревне. Я кто?

тебя не смущает, что самые "экологически чистые" продукты удобряют гoвнoм

Ага, и нитраты после того и шкалят. Смущает конечно.

Я вам по секрету скажу... В сметане, нормальной качественной сметане, вагон "нитратов", а как известно от нее член стоит... Во всех таблетках "чтобы член стоял" - аналогичная фигня, там воообще концентрированные нитраты. Я вообще не понимаю, почему слово нитраты воспринимается в негативном свете... Это как сказать, что "оооо, овощи и фрукты напичканы витаминами!!!" И при этом страшное лицо сделать...

[ZZ-TOP]

Да в том и дела, что правила простые, понятные и легко исполнимые, а опыт подсказывает, что если все так- то встретится чинуша ждущий взятку и препятствующий процессу

Правила простые:
1) ИЖС - только жилой дом для проживания
2) ЛПХ - всё, что душа пожелает, кроме откровенно вредных производств, можно разводить животных (на ИЖС нельзя!), держать пасеку, заниматься ремонтом сельхозтехники и т.п.
3) Чистая сельхозка за чертой населённого пункта - нельзя ничего строить (только бытовки ставить).
4) Промка - можно чё угодно делать, но налоги выше.

всё правильно. добавлю есть ещё что КФХ на сельхозке могут застраивать до 20% территории и регистрировать на ней жилые помещения