где купить квартиру в М.О. ?

Разговоры на ВСЕ темы (в т.ч. пиво, девочки, фисташки)...
Сообщение
Автор
max(68rus)
На форуме: 11 Лет 5 Месяцев 25 дней
Сообщения: 67
Зарегистрирован: Ср янв 15, 2014 08:20
Откуда: Тамбов-почти Москва(мкр 1 мая)
Имя: Максим
Мотоцикл: SUZUKI SV 650S 00'->GSX-R600k3->GSX-R1300К6(HAYABUSA)->GSX-R600k8
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#16 Сообщение max(68rus) »

1.Г. Балашиха, мкр 1 Мая, это сразу за мкад , однушки стоят от 4,3-5млн. руб. И постоянно дорожают. Стоимость оренды там 25-30 тыс. Руб.
2. Мкр Щитниково, квартира в новостройке с ремонтом от застройщика. 3,5-4,2 млн, аренда 22-25 тыс. Рублей + комуналка.

alkmax
На форуме: 12 Лет 4 Месяцев 14 дней
Сообщения: 1,286
Зарегистрирован: Пн фев 25, 2013 20:46
Откуда: москва
Имя: Макс
Мотоцикл: бигбург :)
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#17 Сообщение alkmax »

max(68rus) Спасибо Макс.
Дорожает в принципе все
Но быстрое удорожание только у новостроек до уровня цен на вторичку (за кв.м.)
Вторичка в принципе пока не сильно растет в цене

За 4,3 млн лучше некрасовки пока не нашел
Ибо в 15 году (когда достроят) это будет 5,5млн
А в 16г когда откроют метро квартира будет стоить 6,5
Та же фигня была в реутово /жулебино
Т.е. Через три года при продаже в плюсе на 3млн
Последний раз редактировалось alkmax Сб мар 01, 2014 06:16, всего редактировалось 1 раз.
Покамест джидо ром, ёв багала и кхэлла!

Водяной
На форуме: 14 Лет 10 Месяцев 24 дней
Сообщения: 39
Зарегистрирован: Пт авг 20, 2010 10:54
Откуда: Москва
Имя: Водяной
Мотоцикл: Yamaha Warrior => BMW R1200RT => BMW K1600GTL
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#18 Сообщение Водяной »

Присмотрись к микрорайону "Новокосино-"2 в Реутове. Затраивается интенсивно, метро в шаговой доступности. Сейчас цены надо выяснять, а года 3 назад я однушку 40 метровую купил за 2,8 мл. И сдаю за 30-ку. Могу и за 35, но я не жадный))))

Аватара пользователя
SaSh'ok
На форуме: 16 Лет 9 Месяцев 19 дней
Сообщения: 5,724
Зарегистрирован: Ср сен 24, 2008 21:17
Род занятий: Мотомеханик
Откуда: DC юг
Имя: Александр
Мотоцикл: Joker 90
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#19 Сообщение SaSh'ok »

Тоже в теме. Где будет метро и можно однушку купить до 4 лямов ?

Солнцево парк например, переделкино новое, там что с метро ?
Практикующий некромант

alkmax
На форуме: 12 Лет 4 Месяцев 14 дней
Сообщения: 1,286
Зарегистрирован: Пн фев 25, 2013 20:46
Откуда: москва
Имя: Макс
Мотоцикл: бигбург :)
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#20 Сообщение alkmax »

Ездил сегодня в жк алексеевская (балашиха) 5км по щелковке
1шки от 2,5млн
Но планировки ущербные.
Хотя проект дома 111м.
в бутово парк дома этой серии совсем с другими квартирами!
Двушки этой серии офигенно превращаются в 3шку :)
Окна дерево - под замену 100%
В общем не стоит оно того если все минусы посчитать
Покамест джидо ром, ёв багала и кхэлла!

Аватара пользователя
Борт 727
На форуме: 17 Лет 4 Месяцев 1 День
Сообщения: 7,616
Зарегистрирован: Вт мар 11, 2008 08:52
Род занятий: Поставка мототехники из Европы
Откуда: Москва - Варна - Вильнюс-Лондон
Имя: Илья
Мотоцикл: Много их и все они разные,а самое главное любимые
Пол:
Забанен: Бессрочно

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#21 Сообщение Борт 727 »

Митино парк, так кажется.
Метро 10-15 мин пешком.
цены начинаются от 2.4млн.
Штатный транспортер и паталогоанатом.
929 6636006

Аватара пользователя
Волшебник
На форуме: 13 Лет 9 Месяцев 20 дней
Сообщения: 1,667
Зарегистрирован: Пт сен 23, 2011 00:57
Род занятий: Магия.
Откуда: Железнодорожный!
Имя: Виталий
Мотоцикл: них...я.
Пол:
Контактная информация:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#22 Сообщение Волшебник »

В г.Железнодорожный самый большой объем строительства по М.О. , рекомендую ... :~[
Magic - Power !

butch1983
На форуме: 13 Лет 1 Месяц 28 дней
Сообщения: 447
Зарегистрирован: Сб май 12, 2012 20:17
Откуда: Москва (Митино)
Имя: Леонид
Мотоцикл: CB600FA Hornet
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#23 Сообщение butch1983 »

Вообще какая-то сомнительная авантюра. alkmax, с какой целью все эти манипуляции? Вложить лишние 4 млн, чтобы год-два прибыль получать? Ну так прибыль с этой затеи около 300тыщ в год, плюс геморрой с покупкой/продажей, обслуживанием. Или ты надеешься ее потом существенно дороже продать?)))
Не проще ли деньги в банк под 8-10 процентов положить, прибыль та-же, а может и больше, никакого геморра, и деньги живые под боком. Ну или в валюте, чтобы стабильнее))
Последний раз редактировалось butch1983 Вс мар 02, 2014 13:28, всего редактировалось 1 раз.

grigorii
На форуме: 14 Лет 8 Месяцев 12 дней
Сообщения: 58
Зарегистрирован: Вс окт 31, 2010 20:37
Откуда: Долгопрудный
Имя: Григорий
Мотоцикл: HONDA : BROS 400L > VFR 800F1
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#24 Сообщение grigorii »

Долгопрудный
новые водники или центральный
5 км от мкад

Paxan88
На форуме: 12 Лет 1 Месяц 8 дней
Сообщения: 20
Зарегистрирован: Сб июн 01, 2013 09:51
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#25 Сообщение Paxan88 »

Присмотрись в Одинцово)

alkmax
На форуме: 12 Лет 4 Месяцев 14 дней
Сообщения: 1,286
Зарегистрирован: Пн фев 25, 2013 20:46
Откуда: москва
Имя: Макс
Мотоцикл: бигбург :)
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#26 Сообщение alkmax »

butch1983 Леонид. К деньгам в банках отношусь сомнительно.
Государство в случае чего возвращает только 700тыс
В валюте % вообще смешные!
Ликвидность квартиры это всегда +

Волшебник про железку знаю не по наслышке :)
Микрорайон Центр-2 не нравится!!!
С апреля компания веста-2001 будет продавать квартиры на лесопарковой но цен пока нет! Если до 3млн то интересно.

Борт 727 спасибо. Посмотрю

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Paxan88 Одинцово смотрел. Цены почти московские :(
Был в гусарской баладе (дубки) но блин это не совсем одинцово
Цены 3,5-4 за 1шку
Последний раз редактировалось alkmax Вс мар 02, 2014 19:16, всего редактировалось 1 раз.
Покамест джидо ром, ёв багала и кхэлла!

Аватара пользователя
Seruy
На форуме: 12 Лет 2 Месяцев 18 дней
Сообщения: 4,291
Зарегистрирован: Пн апр 22, 2013 02:01
Род занятий: black real eastate
Откуда: Moscow>Himki
Имя: Sergey
Мотоцикл: 999 / 3600
Пол:
Контактная информация:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#27 Сообщение Seruy »

alkmax писал(а):Был в гусарской баладе (дубки) но блин это не совсем одинцово
Цены 3,5-4 за 1шку
В баладе квартиру покупали человеку в начале 13 года, двушку взяли за 3,8...

http://www.newdomodedovo.ru/
в декабре 2013 покупали квартиру человеку, трешка 80 квадратов, за 2850, сейчас такой цены уже нет, и эта квартира стОит под 4 ляма. Думаю к концу строительства всего района, цена будет на квартиру в районе 7 лямов. В самом Домодедово квадрат стоит в районе 100т.р.
butch1983 писал(а):Вообще какая-то сомнительная авантюра. alkmax, с какой целью все эти манипуляции? Вложить лишние 4 млн, чтобы год-два прибыль получать? Ну так прибыль с этой затеи около 300тыщ в год, плюс геморрой с покупкой/продажей, обслуживанием. Или ты надеешься ее потом существенно дороже продать?)))
Не проще ли деньги в банк под 8-10 процентов положить, прибыль та-же, а может и больше, никакого геморра, и деньги живые под боком. Ну или в валюте, чтобы стабильнее))
Недвига есть недвига. Сегодня за 4 ляма ты хату можешь купить, а через год на 4 ляма можно будет купить форд-фокус и то в кредит с первоначальным взносом в 4 ляма... а хата будет уже стоить 40 лямов, не забывай в каком гос-ве мы живем.
Последний раз редактировалось Seruy Вт мар 04, 2014 10:23, всего редактировалось 1 раз.
Химки, Молодежная, д.12А-упсс-пс-пс@22.10.2016
Волгоград-12 часов@22.08.2015
МКАД-30 мин.@29.08.2014

Аватара пользователя
сергей ч
На форуме: 16 Лет 4 Месяцев 4 дней
Сообщения: 5,187
Зарегистрирован: Вс мар 08, 2009 10:50
Род занятий: Решаю вопросы на районе.
Откуда: москва-Чертаново
Имя: сергей
Мотоцикл: Шпрот 72
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#28 Сообщение сергей ч »

Seruy писал(а):Недвига есть недвига.
Здесь вопрос стоит наверно,как спасти рубли.Квартира конечно хорошо,но с ней (долевое строительство)если попандос,тогда вешайся,верёвки. :~[ И снимать хату в проблемном районе никто не будет.
Последний раз редактировалось сергей ч Вт мар 04, 2014 10:41, всего редактировалось 1 раз.
Если чё каво ага, то в натуре ловко

Аватара пользователя
Seruy
На форуме: 12 Лет 2 Месяцев 18 дней
Сообщения: 4,291
Зарегистрирован: Пн апр 22, 2013 02:01
Род занятий: black real eastate
Откуда: Moscow>Himki
Имя: Sergey
Мотоцикл: 999 / 3600
Пол:
Контактная информация:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#29 Сообщение Seruy »

Для этого нужно разумно выбирать объект инвестиций для вложения. Застройщик должен быть нормальный, а не ООО "рога и копыта", которое на рынке 1 год.
Химки, Молодежная, д.12А-упсс-пс-пс@22.10.2016
Волгоград-12 часов@22.08.2015
МКАД-30 мин.@29.08.2014

Аватара пользователя
сергей ч
На форуме: 16 Лет 4 Месяцев 4 дней
Сообщения: 5,187
Зарегистрирован: Вс мар 08, 2009 10:50
Род занятий: Решаю вопросы на районе.
Откуда: москва-Чертаново
Имя: сергей
Мотоцикл: Шпрот 72
Пол:

Re: где купить квартиру в М.О. ?

#30 Сообщение сергей ч »

Seruy писал(а):Для этого нужно разумно выбирать объект инвестиций для вложения. Застройщик должен быть нормальный, а не ООО "рога и копыта", которое на рынке 1 год.
Если бы все застройщики были разумными,цены были бы одинаковы с вторичкой. :secret:
Последний раз редактировалось сергей ч Вт мар 04, 2014 15:51, всего редактировалось 1 раз.
Если чё каво ага, то в натуре ловко

Ответить