Оформление покупки гаража!

[Piter]

Кто сталкивался с покупкой гаража в гаражном кооперативе?
Какие документы должны быть на гараж? Как оформлять покупку гаража?

И просьба не писать всякого рода догадки!
Интересуют только реальные сделки!


В интернете искал- много разных мнений... поэтому и спрашиваю тех, кто покупал уже.

[Stas467]

Ты не путай. Ты не покупаешь гараж. Ты покупаешь пай, т.е. членство в кооперативе. А в эту цену входит те три листа железа и четыре куска шифера.
А оформляется сделка путем расставания с баблом под приходный ордер и вписыванием новой фамилии в карточку члена кооператива с гаражом №2011.
На руках членский билет МГСА (в Москве) и пропуск на стоянку.
Это в Москве.

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

Предупреждения: 1Стаж на форуме: 1 день

[Piter]

Stas467 тоесть получается покупается только вступление в кооператив?
А какие бумаги должны выдать?

[Stas467]

На руках членский билет МГСА (в Москве) и пропуск на стоянку.

[Купер]

Стас прав.
Я сходил ещё паспорт оформил,кот нафиг не нужен. Когда гараж сносить будут,никто его (этот пачпорт) не спросит.

[Piter]

Ещё вопрос- на что обратить внимание при покупке гаража?
Всмысле внутри, снаружи и т.д.

[Купер]

Чтобы не разваливался
Желательно,чтобы был обшит (с внутренней стороны-это я на всякий случай)
Хорошо,чтоб повыше был установлен,ну чтобы ворота не по земле волохолись.

[Stas467]

Ещё вопрос- на что обратить внимание при покупке гаража?

Смотря какая цена и смотря что ты от этого гаража хочешь. Критериев больше чем дохрена.

[Piter]

Stas467 впринципе просто мотик ставить

[Zergling]

Кто сталкивался с покупкой гаража в гаражном кооперативе?
Какие документы должны быть на гараж? Как оформлять покупку гаража?

Продавец пишет заявление о передаче гаража, цена нигде не указывается. Ты получаешь членский билет кооператива, платишь вступительные взносы и т.п. За гараж может быть не заплачено за год (или несколько), надо узнавать у председателя. Смотришь, чтобы тебя внесли в книгу учёта. При желании за дополнительную плату можно получить паспорт гаража (не знаю зачем он, если надо будет, всё равно снесут без компенсации).

Где гараж-то?

[Rocker]

на что обратить внимание при покупке гаража?

Свериться с техпаспортом. Должны присутствовать: 4 стены, 1 ворота, 1 потолок. (бонус свет и отопление)
Для мотоцикла самое главное что бы гараж был СУХОЙ. Поэтому сейчас в момент паводков лучшее время для покупки и выбора. Если вдоль стен и в яме стоит вода, то нафиг... а если ещё и с крыши течёт, то два раза нафиг... (отопление и кирпичь крайне желательны, остальное не так важно)

[Piter]

Rocker а бетон не катит чтоли?

[Rocker]

а бетон не катит чтоли?

Да всё катит... иногда железный бывает с супер изоляцией и отделкой, а бывает что бетон осыпается и кирпичи отваливаются.
В идеале приоритеты 1. кирпич, 2. бетон, 3. железо. А лучший вариант мнороуровниевый комплекс с отоплением без первых и последних этажей...

[Traxtor]

Мое личное мнение если денег дофига надо брать в собственность но ценник будет от 400-500 и выше, остальное нафиг, проще снимать. Говорю как бывший владелец 3 долбанных железных строений под названием кооператив. Снесли все 3, 1 выгодно продал, за второй всеми правдами неправдами дали 90 тыс, третий шишь. Председатели давно уже ничего не знают, им денег дают они подписывают что угодно. У нас лично все док-ты еще в 94 году кончились и люди 16 лет платили не пойми за что по сути, а председатель честно так смотрит в глаза и говорит нет что вы нас еще лет 5 не снесут, кому мы нужны то? В москве сейчас покупать железное сооружение это лотерея, хотя тыс за 20 рублей разумеется на полгодика я бы может и взял

[Zergling]

Мое личное мнение если денег дофига надо брать в собственность но ценник будет от 400-500 и выше, остальное нафиг, проще снимать. Говорю как бывший владелец 3 долбанных железных строений под названием кооператив. Снесли все 3, 1 выгодно продал, за второй всеми правдами неправдами дали 90 тыс, третий шишь. Председатели давно уже ничего не знают, им денег дают они подписывают что угодно. У нас лично все док-ты еще в 94 году кончились и люди 16 лет платили не пойми за что по сути, а председатель честно так смотрит в глаза и говорит нет что вы нас еще лет 5 не снесут, кому мы нужны то? В москве сейчас покупать железное сооружение это лотерея, хотя тыс за 20 рублей разумеется на полгодика я бы может и взял

В Питере пока мораторий на снос гаражей. Не знаю сколько ещё продлится...
400-500? Такие ценники бывают? Что это будет за такие деньги? Железный гараж стоит 50 т.р. и оплата 6-7 т.р. в год.