Как вы думаете, что будет с рынком недвижимости?

[Ant278]

Глядя испуганными глазами на курс, как то сыкотно становится за свои кровью и потом заработанные, а тут нашел свежую стройку в подходящем мне районе, зашел спросил: пока даже старта продаж не было, но цены на данном этапе довольно вкусные. Можно занять немного и купить неплохую двушечку, но тут клюёт с другой стороны, а вдруг всё обесценится и цены будут еще ниже, либо когда реально начнут продавать подскочат вверх так, что окажется совсем не вкусно. У кого есть предсказания по этому поводу делитесь)))

[Индейчег]

Ant278, спрос может упасть, но т.к. рубль падает ещё быстрее, то по фактическим ценам квартира будет стоить дороже. Например, если она сейчас 100000 евро, то и через год она будет стоить 100000 евро. Хотя относительно рубля евро может вырасти раза в полтора..

[Ant278]

Тут ведь как раз в спросе всё и дело, кто то распорит свои перины, набитые деньгами и побежит тратить, чтоб терять нечего было, а кто то наоборот ремешки затянет и дома запрётся, вся соль в том кого больше будет?

[Evpatiy]

а вдруг всё обесценится и цены будут еще ниже,

Это вполне вероятный сценарий. Про повышение цен в валюте вообще речи не идет, ну а просесть в рублях очень даже могут. Тем более кроме финансового кризиса и похоже надолго падающей в цене нефти, очень сильный фактор играет непростая геополитическая обстановка, облегчения ситуации в которой в ближайшее время не предвидится. Как инвестиции - я бы не рассматривал.

[Ant278]

Рассматриваю не как инвестиции, а как жильё. Как считаете, сейчас купить или подождать полгода-год?

[Evpatiy]

Ant278Деньги держите в рублях?

[Sabbo]

Ant278 Беги и покупай,только застройщика пробей. Уже почти 20 лет работаю в строительстве. Цены снижали на моей памяти только один раз в 2009 году,но и то только на несколько квартир и тогда действительно приперло с отсутствием налички.Все остальное время только повышали,хоть и не на много,но постоянно.

[sDk]

Рассматриваю не как инвестиции, а как жильё. Как считаете, сейчас купить или подождать полгода-год?

стройка - это в любом случае инвестиции..

вот только я про недвижимость думаю слегка в другом ключе - квартира она и есть квартира, хоть сейчас, хоть через 10 лет. если она покупается в рублях, то по большому счету на курс валют пофигу. ну будет она дешевле через пару лет, допустим, если цены просядут - так что с того? через пару лет она только построится, ее кто-то продавать собрался уже что ли в эти сроки? тем более как жилье, живешь себе и живешь, в это время ситуация стабилизируется, курс штормит - а какая разница, ты уже с квартирой. потом когда-нибудь продавать в более светлые времена - так подрастет

вообще экономист из меня хреновый, но мысль вроде выразил)

[сергей ч]

Рассматриваю не как инвестиции, а как жильё. Как считаете, сейчас купить или подождать полгода-год?

Риск большой в данной ситуации в стране,Застройщик вполне может обанкротится.Советую покупать там,где строят под расселение домов под снос.

[Evpatiy]

Sabbo Сейчас необычная ситуация, с 2009 годом соизмеримая только мелкими деталями. Лучше вспомни сколько стоили квартиры в долларах в поздние советские времена, то бишь во времена перестройки, считаю это будет более корректное сравнение. А вектор движения во многих вопросах, на мой взгляд, сейчас именно этот.

[aveise]

У меня знакомые покупают квартиры и земли,я тоже так думаю,что лучше брать сейчас.И рубли держать не стоит.Sabbo правильно написал,жильё дешевле не будет.

[Ant278]

Evpatiy всмысле вектор движения? думаешь долларовые цены станут как в начале 90х? И да, деньги в рублях

[сергей ч]

У меня знакомые покупают квартиры и земли,я тоже так думаю,что лучше брать сейчас.И рубли держать не стоит.Sabbo правильно написал,жильё дешевле не будет.

Готовую недвижку покупать сейчас, по старым рублёвым ценам ,безусловно выгодно.Человек котлован покупает,как я понял.

[Evpatiy]

всмысле вектор движения? думаешь долларовые цены станут как в начале 90х? И да, деньги в рублях

Теоретически всё может быть, такой ситуации как сейчас мы еще не проживали. Но если деньги в рублях и для жилья, то не жадничай - можно брать, в этой ситуации ты не проиграешь. Только для спокойного сна, я бы взял готовый вариант.

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды:

безусловно выгодно

Это не верно. Импортные авто, мото, холодильник, телевизор и даже шмотки, покупать за рубли сейчас безусловно выгодно, недвижимость в России - есть риски.

[aveise]

Самое главное проверенная строительная компания,чтоб было принятие дома в эксплуатацию и фиксированная цена в договоре.Сегодня котлован,а через три месяца пять этажей.И цена квартиры повысится на от 5-13%.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

Импортные авто, мото, холодильник, телевизор и даже шмотки, покупать безусловно выгодно,

А вот с этим я не очень согласен.

Добавлено спустя 2 минуты 40 секунд:
Я за холодильник МИР и телевизор САДКО. а в импортных товарах что нибудь сломается и п...ц пиши ебею