где купить квартиру в М.О. ?

[Вованец]

бутово парк интереснее будет+так же электричка и на три вокзала

[alkmax]

бутово парк 1 - интересно но не лучше чем ГусБалада или Некрасовка!!! при одинаковой цене на кв.м.
бутово парк 2 - возможно будет интересен через пару лет...
бутово парк 3 - лет через 5-7 возможно... и то не факт!

[Nig]

alkmax посмотри ещё в Одинцовском районе ЖК Изумрудная долина, правда там дома пока ещё не сданы, в транспортном плане на голову выше баллады, а цены приятнее.

взял там однушку, обошлась в 2.8 ещё планирую 500к вложить в ремонт, скорее всего сдам за 20, но на счет сдачи не решил ещё)
из плюшек, малоэтажное жильё, а не эти муравейники, развитая инфраструктура пос. Лесной Городок, на территории будет гаражный комплекс, ДетСад и т.д., 5 мин пешком до станции+30 мин до Киевского вокзала.

[alkmax]

Nig скинь ссцлку... чет яндекс нереальное что то выдает :) по 75млн :)))))))))))))

[desjkee]

Хотел еще одну тему создать, но отпишу тут) Тоже подыскиваем квартиру, но не в МО) Выбираем между алма-атинской и бутово юг-север (легкое метро), по деньгам в другие районы не влазием. Важно наличие метро в шаговой доступности. На алма-ате бывал и летом и зимой, вроде ничего такой райончик. Может жители бутово и братеево поделятся отзывами о районах) Ведь "бывать там" и "жить" разные вещи)

[Nig]

Nig скинь ссцлку... чет яндекс нереальное что то выдает :) по 75млн :)))))))))))))

воть http://v-komforte.ru/

[alkmax]

Nig СПАСИБО !!!!!!! если все получится с меня

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
desjkee жил пару лет в северном бутово (ул.Грина) - только положительные воспоминания!

[Вованец]

alkmax если не пользоваться электричкой и работать в мск,то некрасовка опа.жил там пару лет.
в эту сторону вроде как грандиозные проекты.

в лубом случае БУТОВО-ИМХО,но выбор за тобой.
и учачки в выборе

[alkmax]

Вованец Родители живут в Люберцах :) расчет на аренду и возможно перепродажу через 3-5лет! там есть большой плюс !!! в 2016 года будет метро!!!
т.е. цены на квартиру вырастут при открытии станции на МНОГО !!!

про Валь_дЭмирон
http://v-komforte.ru/
дом сдают в конце этого года!
1шка 31кв.м. = 3,2 млн
2шка 62кв.м. = 5,6 млн
2шка 59кв.м. = 5,3 млн
квартиры сдаются - под чистовую отделку!
из плюсов:
1. электричка в пешей доступности
2. направление :)
из минусов:
1. малоэтажное стоительство (хотя кому то это плюс)
2. страннеы планировочные решения! маленькие кухни :/

Добавлено спустя 9 минут 11 секунд:
Для меня вообще загадка КАК и ПОЧЕМУ делают такие дома...
нафиг нужна гостинная 20-25м и при этом кухня 10-12 :(
рекламу СУ-155 про ЛЮБИМУЮ СЕРИЮ МОСКВИЧЕЙ П44 - видел! смеялся до слез! :(
ладно многожтажки фигачат по проектам одобренным еще при царе горохе...
но малоэтажное строительство... для кого ????????? почему??????

[Nig]

из минусов:
1. малоэтажное стоительство (хотя кому то это плюс)
2. страннеы планировочные решения! маленькие кухни :/

малоэтажка с закрытой-охраняемой территорией лично для меня это огромный плюс,
наличие в 4х этажном доме лифта) странное решение, ну да ладно,
а вот с кухнями беда, но там проблема даже не в кухне, я хотел сделать студию, но в проект внесли изменения и в каждой квартире будет стоять газовая колонка двухконтурная вода+отопление, соответсвенно отпадает возможность объединить кухню и комнату. Ещё там есть минус, не во всех квартирах есть балкон, лично для меня минус огромный, ну да ладно, если всё срастется жить я там один **** не буду.

при 100% оплате есть скидос и при покупке хаты на 1м этаже скидос.

[Вованец]

Родители живут в Люберцах :)

это плюс,но когда под себя квартиру планируешь:)с детишками понянчиться,из сада-школы забрать и тд.если дом за городом планируется или дача,то да...направление жЭсть.

минусы не существенны,но часть плюсов сомнительна.
в час пик попробуй влезть в электричку

[alkmax]

Вованец
дык утром на москву в любом направлении жЭсть!
жил в подольске... вспоминаю как страшный сон , варшавку и электрички...
ездил от родителей из люберец... не лучше...
жил в железке - та же фигня...
бывает выпиваю с товарищем в домодедово... там не лучше ситуация с транспортом!
:)
кста папа на газЭли с люберец ездит через николая старостина и по шоссе оптимистов! говорит быстрее чем рямзанка или волгогадка

[Вованец]

я из Некрасовки 2004-2005 выежал на авто,через ухтомку,вешняки,дворами вдоль рязанки,по грайвороновскому и перед текстилями дворами правдой и не правдой,короче пока дпезжал до работы уже как пол дня отпохавши.

воршавку сделали нормуль,ну до слияния с каширкой

ЗЫ
недавно засекал от ст.метро рязанский проспект до ТТК-55 минут по утру

[alkmax]

на праздники сгоняю
посмотреть ЖК "Квартал Европа" на Носовихе
двушки какие то куцые :/
а вот однушки (которые на плане под номерами 4-5 и 11-12) вполне интересны.

[сергей ч]

- с минимальными вложениями
- для сдачи в аренду
- с перспективой перепродажи (через 3 года)

Там где вы наметили купить,вложения будут как минимум лимон,аренда там плохо идёт,сейчас плохо даже в Москве стало,при перепродаже через 3 года,можете чуть выиграть,а можете и проиграть,например сейчас квартиры подешевели(рубли стали дешевле),относительно прошлого года,из- за валютных колебаний.Короче сомнительная выгода,даже если купить за 5,продать за 8 лямов через 3 года,это будут уже те же деньги. По аренде проконсультируйтесь с риэлторами,хотя аренда от них уже практически уплыла,они хоть расскажут нюансы.