Шпаклевка для стен.

[Виктория]

Akrapovic Жень, тебе делали? фото есть?

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
кстати о трещинах, дом только построен, говорят если сделать сейчас ремонт, то после зимы дом даст усадку и могут пойти трещины и т.д. Как вообще себя обезопасить?, т.к. до весны ждать не могу, надо начать хотя бы в октябре ремонт.

[GreenFox]

Вот, например, про ламинат я не думала, хотела линолеум, но хороший - таркет.

нормальный вариант, для съемной квартиры. главное посмтреть по износоустойчивости, в прихожую класс повыше брать(лучше с запасом, для общественных помещений) в спальню можно попроще. с/у надо делать сразу такой как надо (потом переделка воды и канализации будет дороже). подумать о целевой аудитории. если сдача для семьи с детьми то скорее всего нужна будет ванна, если однушка (для молодежи без детей)то лучше душевая с трапом (не брать дешевые кабины стационарные), место освободится для стиралки(чтобы не ставить на кухню)

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:

кстати о трещинах, дом только построен, говорят если сделать сейчас ремонт, то после зимы дом даст усадку и могут пойти трещины и т.д. Как вообще себя обезопасить?, т.к. до весны ждать не могу, надо начать хотя бы в октябре ремонт.

усадка не только зависит от сезона, она будет происходить по мере загрузки дома. потолок натяжной не лопнет, стены обоями под покраску, флизелиновые могут мелкие трещены скрыть, если что потом можно переклеить один лист (купить по запас рулон и записать номер краски которой будете красить)
в новых домах ставить металлическую дверь только с регулируемыми петлями, дабы потом можно было корректировать полотно при усадке дома

[Виктория]

с/у надо делать сразу такой как надо (потом переделка воды и канализации будет дороже)

то скорее всего нужна будет ванна

Вы правы, трубы хорошо бы изначально все менять, мало ли что штатное там стоит, ну решить где раковина, и т.д., хотя место для унитаза там уже обозначено и кстати ванна какая никакая, но стоит уже.

На счёт обоев буду думать, т.к. на одном сайте дизайнеров прочитала, что лучше брать менее фактурные, у флизелиновых напыление рисунка из мягкого материала и на углах потом все это счастье затирается и кашлатится, поэтому лучше такие как более однофактурные, гладкие.

[GreenFox]

смотря какие обои, есть фактурные на которых рисунок не напылен а как бы выдавлен, смотрятся нормально, фактуру видно но она не сильно выпирает.
с/у надо делать как для себя (если в планах переехать туда а не всю жизнь сдавать) ванна нужна если вы сама фанатка ее или в планах дети, в остальных случаях трап+лейка+ стеклянная дверь. выглядит лучше, вариантов планировки будет больше. унитаз всегда можно двигать (в разумных пределах с учетом наклона отвода)

самое главное это первичное планировочное решение, это база на которой нельзя экономить, далее начнутся проблемы -розетка не там, вывод воды не там, свет не там, батарея не там....и далее

[Виктория]

главное это первичное планировочное решение

это что?
где что будет стоять из предметов мебели и бытовой техники?

[GreenFox]

это что?
где что будет стоять из предметов мебели и бытовой техники?

понятно.

да, что где стоять будет, что где включаться будет, что где будет потреблять энергию, что куда будет сливать и заливать воду, где сидеть где спать, где работать, где строгать помидоры а где жарить курицу, куда будут открываться двери,

[Виктория]

да уже рисую расстановку мебели и кухни....смотрю в интернете примеры, читаю журналы по дизайну интерьера и т.д.

Как писала раньше у меня "проблемный" коридор









и кухня со скошенной стеной где окно








И наверное надо все трубы и в ванной за дверцей все коммуникации лучше на новые заменить ( у нас уже кстати счётчики стоят), а то мало ли что там штатно поставили, наверное самое недорогое.

[alkmax]

первое это планировочное решение, самое главное, муторное но это основа, в соответствии с ним будет понимание всех разводок, электрика, слоботочка, водоподведение и водотвод, далее выбор кухни, кухонщики дадут тех карты на продукцию и это внесет свои коррективы в план эликтрики, воды и теплых полов. далее вентиляция и кондиционирование (с недавнего времени все дренажи должны уходить в канализацию а не на улицу), это все сводиться с первичными планами планировок электрики и воды. после того как свели все воедино начинаете ремонт.

возведение стен, разводка воды, канализации, кондиционирования, слаботочки, электрики, охранных систем, разводка батарей (если они под полом идут) далее отливка стяжек, , установка входной двери, кассет для дверей купе(если есть), затем, выводка стен финишная и полов. беловая, натяжные потолки, стены, полы, занос мебели, установка м/к дверей, шторы люстры и прочая мелочь

+1

Если не пожилите 20 или чуть больше тысяч руб то получите грамотный план квартиры (простенький проект)

Но в нашей стране мало кто этим заморпачивается.
Особенно в недвижке эконом класса
отсутствие всякой разумной эргономики компенсируют модными товарами рассказывая про "экологичность"

Добавлено спустя 7 минут 30 секунд:
Как рекомендация В новостройке:
1. Заменить запортные арматуры на стояках
2. Заменить радиаторы отопления ? Ставлю вопрос ибо ...
3. Как минимум новые человечесаие автоматы. Но электрику от застройщика я бы не оставлял вообще.
4. Не поленитесь и заново пропеньте окна :)

Советовать можно неделями. Многое зависит от конкретной квартиры и ее конкрентного расположения в доме.

Еще раз как рекомжендация - не жлобьтесь на поект ! Не красивую картинку 3д а именно чертежи. Ну или как верно написпли выше "планировочные решения"

Добавлено спустя 41 секунду:
Блин пальцы тлстые а экрар маленький. Постите за ошибки :)

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Виктория а в чем пооблема короба :) обыграй потолками в несколько уровней :) как будто так и планировали

[IgorVS]

Ролики Алексея Земского по ремонту еще ни кто не советовал посмотреть???))). У него есть там несколько полезных. И по ремонту в целом И по отдельным видам работ.

[GreenFox]

И наверное надо все трубы и в ванной за дверцей все коммуникации лучше на новые заменить ( у нас уже кстати счётчики стоят), а то мало ли что там штатно поставили, наверное самое недорогое.

Можно встретиться поговорить. Самим ремонтом не занимаюсь. Своя дизайн студия, могу что-то посоветовать.

[Alex671]

Виктория
а хде мая комната будет ?

[Виктория]

не жлобьтесь на поект

вот как раз со средствами не очень

обыграй потолками в несколько уровней :)

да, я с Вами согласна, думала может искуственно продлить как бы этот короб




там сверху антрисоль типа можно сделать, думала шкаф влепить, но там узко если честно и глубоко.....наверное не удобно.
Вот интересно, а если этот короб уменьшить, туда какую-нибудь более компактную трубу для воздуха (если она вообще там есть) воткнуть и сделать этот короб по потолку поменьше, Это надо согласовывать с БТИ и т.д.?
а то у меня в договоре по квартире написано, любую переделку согласовывать.

[GreenFox]

Как писала раньше у меня "проблемный" коридор

во первых надо расшить короб, его наверняка можно уменьшить раза в два, это наверное вентиляции их кухни, или вообще ее перепроложить.
во вторых можно посмотреть типовые перепланировки для вашей серии домов, возможно есть интересные решения для таких коридоров.
в третьих прежде чем самому мудрить с планировками встретьтесь с теми у кого данный вопрос лежит в профсфере деятельности, это поможет избежать грубых ошибок.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:

вот как раз со средствами не очень

читаем нет? я предлагаю просто встретиться поговорить, о деньгах пока никто не говорил
с деньгами сейчас не очень.... потом переделывать дурь встанет дороже.....

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

Это надо согласовывать с БТИ и т.д.?

без уменьшения сечения воздуховода -не надо. и потом это ваш воздуховод как я понимаю из кухни.

[Виктория]

Самим ремонтом не занимаюсь. Своя дизайн студия, могу что-то посоветовать.

ух ты...здорово...дизайн-проекты делаете)))

во первых надо расшить короб, его наверняка можно уменьшить раза в два, это наверное вентиляции их кухни, или вообще ее перепроложить.
во вторых можно посмотреть типовые перепланировки для вашей серии домов, возможно есть интересные решения для таких коридоров.
в третьих прежде чем самому мудрить с планировками встретьтесь с теми у кого данный вопрос лежит в профсфере деятельности, это поможет избежать грубых ошибок.

да там решёточка на кухне туда ведет, в ванной посередине стены у потолка решёточка ( нафиг она там не красиво) ну эта вентиляция же по всем этажам как стояк

[GreenFox]

ну эта вентиляция же по всем этажам как стояк

я не предлагаю расшивать общую вентиляцию......
только короб который идет от кухни к общему вентканалу

можно сделать плоский вентканал и пустить его за натяжным потолком.

в общем тут все это обсасывать без планов квартиры вообще смысла нет. будет интерес пишите в личку, готов встретиться