Как вы думаете, что будет с рынком недвижимости?

[Evpatiy]

рублевая ипотека по 10-13%

Только что знакомая, с огромной белой зарплатой и чистейшей кредитной историей, еле еле взяла ипотеку в ВТБ на 10 лет под 16%. Да и дело тут не только в процентах, просто в длинном ипотечном будущем теоретически может возникнуть ситуация, когда отдавать не будет возможности.

у меня средняя дочь без своего жилья пока,ей 14 лет?

Не понял вопроса, ты про оформление на несовершеннолетнюю или про что? Если есть свободные рубли и квартира будет использоваться для жилья той же дочери - можно брать.

[Bormer]

В суде данный пункт договора элементарно оспаривается юристом.

поэтому они не дают ипотеку ни одному адвокату))))

[Mike F]

10 лет под 16%

нее ,за такие профиты я и сам денег дать могу.
Сейчас по первому смотрел после обращения ВВП, его обсуждение.Доренко здорово про эстетику сказал ,я тоже обратил внимание на жермесов.
Я ,как человек ,отмеченный самим сантехником ,умеющий читать между строк в обращении президента заметил только,что действительно эстетическая разница в сравнении с присутствующими разительна.Ну,как говорится ,за здоровый образ жизни!
Короче,долго ниче меняться не будет,застой,поцреотизм и популизм.**** ли болтать ,делами надо доверие заслуживать.Вернитесь с деньгами,я Вам все прощу!!

[Ksiann]

Я уже пару месяцев пытаюсь взять ипотеку. Предварительно сбербанк вроде одобряет, но косячит наш бухгалтер с документами, уже несколько раз переделывала. Беру под официальную зряплату 33 тыщи примерно 2-2.5 ляма. Если мне дадут - прыгать буду до потолка.

[Mike F]

Ksiann какой процент?

[Bormer]

под официальную зряплату 33 тыщи

как ни странно, именно под такие низкие ЗП и дают, а припрешься со 150-тью и шлют нах

[am02rus]

Цена на квартиры не упадет при любом раскладе, поэтому беги прям сейчас, и покупай то, на что денег хватает. Если есть возможность взять небольшой (при ежемесячных платежах не более 20-30% от твоей зарплаты) кредит, бери. Если застройщик проверенный, то можно и на этапе котлована брать, но сейчас риск очень большой, поэтому лучше брать квартиру в готовом, или почти готовом доме. Не хватает денег на квартиру в Москве - покупай в ближайшем подмосковье, или в дальнем, если совсем денег мало, но в любом случае не держи их без дела.
Это мое ИМХО, основанное на опыте поочередного приобретения трех квартир в новостройках, в 2003, 2008 и 2013 годах.

[лексус31]

занимаюсь недвижимостью в Белгороде у нас сейчас можно найти квартиры с хорошим дисконтом как новые так старые пример цена застройщика квартира 55 м кв-3080000р дисконт от 200 000 до 400 000 схему обьяснять небуду но застройщик цену держит неснижая и продает до 10 квартир в день реально а вто старые квартиры практически непродаются хозяева стойко держут цены
дома тоже упали
кто в Белгород соберется обрасчайтесь

застройщиков проблемных куча с ними осторожней

[Ksiann]

Mike F, пока процент неизвестен. Но вот брату сотрудницы Сбер при первоначальном взносе 3 ляма предложил еще столько же под 25% оО

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:
Bormer, так вам и надо, буржуям

[Соломея]

Такая земля в Москве - ничего не растет, кроме ЦЕН.
Что будут делать риэлторы и продавцы? В худшем случае переведут все расчеты в доллары. Или в евро. И продавец не потеряет ничего.
В недалеком прошлом все цены были в валюте. И расплачивались только валютой. И ничего - существовали.

[сергей ч]

Такая земля в Москве - ничего не растет, кроме ЦЕН.

Наличие рабочих мест формируют цены на недвижимость,рабочие места в Москве потихоньку сокращаются,а в регионах наверно будут увеличиваться.

[Bormer]

а в регионах наверно будут увеличиваться

вот интересно мне очень за счет чего?

[Wizzz]

Интересовался по квартире в ПИК. Говорят у них холдинг, снижать не будут. Заморозят продажи, вместо 10 квартир выставят на продажу 1 но по хорошей цене, тем самым создавая ажиотаж.
Так что квартира как была так и остается самой твердой валютой.

[MKRIG]

Последние полмесяца-месяц активно копаю данную тему как раз на предмет "куда вложить, что б не остаться с фантиками вместо денег"
ИМХО: (про новостройки only)
1. - спада продаж не вижу, все весьма активно! (возможно это только пока народ хочет вложить последние деньги перед бурей)
2. - продажи не падают (говорю про новостройки в разной степени готовности, подмосковье) Опять же возможно, пока. Что будет после Нового Года - сложно прогнозировать.
3. - люди понимают, что недвижка это крепкая и необесценивающаяся валюта, поэтому залезают в долги и ипотеку, понимая видимо, что лучше быть в рублевых долгах во время обесценивания рубля.
4. - цены пока опять же зафиксировались. Никто ни к какому баксу/евре/йене не привязывается и это - хорошо! Особенно повезло наверно тем, кто успел прикупить валюту. Ну а кто не успел, то как раз нормальный шанс вложить обесценивающиеся рубли
5. - просто предполагаю: Цены даже после того, как все, кто мог, активно закупятся, врядли упадут. А если и упадут, то не более 10%. Но вообще-то нормальная практика застройщика давать скидку в те же 3-5-7% при полной оплате. C дисконтом продают все проблемные объекты с косячными застройщиками. Их и сейчас много, сразу видно, где народ сливает долгострой...
Да, заморозка проектов из-за кризиса -самый реальный вариант, а соответсвенно - возможный попадос для покупателя на ранней стадии.
Так что лучше брать (как уже говорилось) или на стадии ГК или на финальной стадии строительства, когда застройщику уже выгоднее достроить любой ценой, чем замораживать.

[Evpatiy]

Говорят у них холдинг, снижать не будут

А еще говорят, что кур доЯт))) Так они всем и рассказали про возможное будущее снижение..))