Как вы думаете, что будет с рынком недвижимости?

[edelweis]

Уже 2 месяца висит 1 ком.квартира (42 метра),ни одного звонка, дом 12 км.от Липецка,третий месяц нет звонков, новые два дома,в продаже, 110 км. по Ярославке, два месяца тишина...
Делал недавно Т.О. у дилера Пежо,спросил, как продажи новых авто, ответ был таков - четыре новых машины за полтора месяца...
Кто и что скупает,не знаю...

[dr.magnum]

Владимир эдельвейс....я думаю ты знаешь какие зп в Липецке...ничего удивительного в том что люди не хотят покупать квартиры ВНЕ Липецка..Все стремятся в город...А с пыжом так совсем просто..этих лягушатников и без кризиса не очень охотно брали

[сергей ч]

Ха. Наслушавшись про то, что народ метет все подряд, решил продать свою болгарскую квартиру занедорого. Ога. За месяц ни одного звонка!
Ти-ши-на!
Так что не очень то и метут.

Вы что не понимаете что метут?Метут по старым рублёвым ценам,избавляются с пользой от рублей.У кого сбережения в валюте,вообще халява получается,если конвертировать в рубли.В больгарии что за рубли продаёте?

[Evpatiy]

Сегодня в ВТБ предложили моей хорошей знакомой ипотеку под скромные 24% годовых... в связи с этим хочется еще раз поблагодарить нашу любимую партию и президента за наше грядущее счастливое будущее.

[PlahaAlexey]

Скоро в стране станет подный ахтунг с валютой и все раздутые цены от дешевых банковских кредитов из "гейропы" и дармовых нефтедолларов рухнут. В нищей стране, недвижимость не может стоить как на западе, ее никто не купит.
Самое время было 2 месяца назад, когда умные люди конвертировли деревянные бумажки в валюту.
Думаю, доживем до продаж или обмена электроники за еду

[Wizzz]

Сотруднику банк (Санкт Петербург) уже на одобренный кредит в момент подписания предложил ставку в 19%.
Все не сбылась мечта съехать от родителей.

[Evpatiy]

В нищей стране, недвижимость не может стоить как на западе, ее никто не купит.

Согласен, тоже ставлю на снижение цен.

предложил ставку в 19%

Сейчас это уже дешево. В ближайшее время минимальные ставки по ипотеке будут будут начинаться от 23%-24%. Т.е. фактически ипотеки скоро не станет.

[MedvedSM]

Скоро в стране станет подный ахтунг с валютой и все раздутые цены от дешевых банковских кредитов из "гейропы" и дармовых нефтедолларов рухнут. В нищей стране, недвижимость не может стоить как на западе, ее никто не купит.

Я про раздутые цены в Москве, и что они рухнут скоро, сколько живу, столько и слышу. Ничего никуда не рухнет. Надо различать понятия «рынок остановится» и «цены рухнут». Рынок остановится - это значит, что количество сделок будет гораздо меньше, но это совсем не означает, что цены станут снижаться. Цены как будут, так и останутся, зависнут на время кризиса, а потом снова будут расти, так было все кризисы и так будет и сейчас. В ипотеку брали 20-25% квартир, этот сегмент провалится, но общей картины не изменит. Дело в том, что в ипотеку берут только первую квартиру, а потом стараются с нею больше не связываться.

[Evpatiy]

Цены как будут, так и останутся

На таких как ты обычно и зарабатываются деньги В данном случае, для начала, профессионалами подготавливается психология для создания массовых ложных иллюзий, а потом просто обрушивается рынок и все бегут продавать, когда в реалиях продавать уже поздно. В подготовке общественного мнения работают профессионалы высшего пилотажа, они есть и в политике, например, аналогия с действующим режимом, страна падает в тар тарары, а создается иллюзия что в перспективе это для их же (народа) блага. Я не утверждаю, что цены на недвижимость будут именно обрушиваться, но ожидаю понижения цен. Одно могу сказать с уверенностью, никакого роста цен на недвижимость в реальном денежном исчислении в коротком\среднем периоде можно даже не ждать.

[MedvedSM]

Сегодня в ВТБ предложили моей хорошей знакомой ипотеку под скромные 24% годовых... в связи с этим хочется еще раз поблагодарить нашу любимую партию и президента за наше грядущее счастливое будущее.

А почему твоя знакомая не взяла ипотеку полгода назад в Сбербанке под 13-14% годовых? На выходе из кризиса начнут индексироваться зарплаты, и доходы начнут возрастать, цены на жилье снова поползут вверх. А кредит, каким был таким и останется. Взяли бы под 13% радовались бы сейчас, что ваши долги обесцениваются. Уже год по всем каналам трубят, что опа приближается, и вот же она.

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:

На таких как ты обычно и зарабатываются деньги В данном случае, для начала, профессионалами подготавливается психология для создания массовых ложных иллюзий, а потом просто обрушивается рынок и все бегут продавать, когда в реалиях продавать уже поздно. В подготовке общественного мнения работают профессионалы высшего пилотажа, они есть и в политике, например, аналогия с действующим режимом, страна падает в тар тарары, а создается иллюзия что в перспективе это для их же (народа) блага. Я не утверждаю, что цены на недвижимость будут именно обрушиваться, но ожидаю понижения цен. Одно могу сказать с уверенностью, никакого роста цен на недвижимость в реальном денежном исчислении в коротком\среднем периоде можно даже не ждать.

У тебя денег не хватает на жилье? Давно ждешь снижения цен? Ты, смотрю, заблудился в теориях заговоров. Нормальные люди не думаю, как спи*дить у других, они думают, как заработать. А гавканье на других, это лишь стрелки с себя перевести.
В чем ты прав, что на мне люди зарабатывают, или экономят. Но тебе этого не понять, если понял, то не так.
Если цены упадут, то сразу приобрету себе что-нибудь, но если б было все так просто. Цены то в валюте на жилье уже просели, какое еще снижение ты ожидаешь?

[mario777]

Evpatiy, сейчас обстановка конечно напряжённая...многие активно "избавляются" от рублей, делают покупки крупной бытовой техники, другие берут новые тачки, некоторые берут недвижимость. Понятно, что кто успел приобрести до декабря или в начале осени - не прогадали. Застройщики, я так думаю, всё же достроят свои дома и завершат строительство объектов, которые будут сдаваться в 1,2,3 и 4-м квартале 2015г. Вот только цены все равно придётся поднимать, цена за 1 кв.м будет выше 55-58тыс.руб. в Подмосковье. Скоро всё увидим...а брать ипотеку под 24% годовых - это полный п*изд*ц, у Сбербанка была недавно акция на ипотеку от застройщика под 13%, ещё можно было подписаться...

[Ладо]

Друзья,

Практически все девелоперы на 5-10% подняли цены квартир в стройке, также повысят цены на введенное в экспл жилье. НО в целом, очевидно, что спрос на квартиры будет падать. Вопрос на сколько и когда начнут снижать\фиксировать цену.

[jody]

Никто снижать цены не будет!!! В общем рынку недвижимости и черным и белым маклерам-барыгам писда!! Покупайки и продавайки ничего не производят- всю страну загнали в угол!! Пахали бы да сеяли!!

[Evpatiy]

Уже год по всем каналам трубят, что опа приближается

Это ты какое телевидение имеешь в виду? Европа ТВ? По отечественному центральному ТВ только хохлов целыми днями обсуждают, о том как у них всё плохо, а у нас все хорошо и стабильно. А вообще я еще с крымских событий предсказывал глубокий кризис, но тв как раз говорило обратное, в большинстве же своем люди не могут отличить белого от черного и правды от лжи, так вот и моя знакомая, просто поверила телевизору на слово.

У тебя денег не хватает на жилье? Давно ждешь снижения цен? Ты, смотрю, заблудился в теориях заговоров. Нормальные люди не думаю, как спи*дить у других, они думают, как заработать. А гавканье на других, это лишь стрелки с себя перевести.
В чем ты прав, что на мне люди зарабатывают, или экономят. Но тебе этого не понять, если понял, то не так.
Если цены упадут, то сразу приобрету себе что-нибудь, но если б было все так просто. Цены то в валюте на жилье уже просели, какое еще снижение ты ожидаешь?

По теме - я уже высказался выше, странно что тебя это задело. При чем здесь денег хватает, не хватает, мы здесь о прогнозах и тенденциях разговариваем, а ты опять с кандовыми штампами из серии "всем работать". Кто хочет или больше ничего не может - ради бога, пусть зарабатывают физ. трудом, - с лопатой ли, у станка ли,грузчиком или еще где... если честно, мне это по фигу, я никого ни к чему не принуждаю, но и пошлю любого кто будет мне давать подобные советы. Сам я сегодня и уже много лет зарабатываю интеллектуальным трудом и менять что-то в своей деятельности не собираюсь, при этом в свое время пришлось поработать и водилой грузовика, и трактористом. Так что зря ты на ровном месте возбудился, я ничего плохого не имел ввиду.

а брать ипотеку под 24% годовых - это полный

По РБК сегодня эксперт по кредитованию вещал что в ближайшее время ждем ставок по ипотеке в размере 25-30%. Так вот если ставки рефинансирования не снизят, лучше бы сразу заявили бы об отмене ипотеки как таковой.

[DUCK YOU]

У меня пару собственников квартир и коттеддей попросили приостановить продажу их собственности. Люди не понимают что будет дальше