Совет юриста. Квартирный вопрос.

[Спарроу]

Обременение никак не относится к аренде и скорее всего пункт есть такой когда квартира под залогом

[Alex Lion]

Да какая разница какой договор у этой тетки. Это не имеет значения.
Ментов интересует только документы на собственность квартиры, А все эти договоры по аренде и проч, - это уже потом через суд ,если ттека захочет.

Вызывается 02 и в шею все выгоняются н х**. И хорошо если не заводится уголовное дело.
Ну или самим выгнать всех при помощи друзей, если почему-то нет желания 02 вызывать.

[Томомболо]

Обременение никак не относится к аренде и скорее всего пункт есть такой когда квартира под залогом

Да как же так? В таком случае покупая квартиру с рук ты об этом не узнаешь и рискуешь попасть в ситуацию когда будешь обязан, в законном порядке предоставлять законно приобретенную квартиру третьим лицам?
Тогда перед продаже квартиры все бы делали такие договоры. Не?
Мне кажется это должно быть отражено при оформлении

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды:

Вызывается 02 и в шею все выгоняются н х**. И хорошо если не заводится уголовное дело.
Ну или самим выгнать всех при помощи друзей, если почему-то нет желания 02 вызывать.

Понимаешь какая штука. Менты мне сказали, что вызванные менты (если я так сделаю) бабу с маленькими детьми вышвыривать не будут. Им придется их куда то определять и все такое..а это гимор, а если у той бабы есть какие-то документы на проживаение, пусть даже спорные (договор) менты просто предложат решить все в судебном порядке и уедут

[DedMazai]

Договор аренды никогда не был обременением. Бумага. По большому счету ни о чём. Тем более для нового собственика квартиры.
Будьте напористей, закон на стороне вашей знакомой

[Томомболо]

Договор аренды никогда не был обременением. Бумага. По большому счету ни о чём. Тем более для нового собственика квартиры.

А это все шляпа чтоль?

Возможно, что у этой бабы долгосрочная аренда, а смена собственника не является основанием для изменения или прекращения договора аренды. Для многих новых собственников это часто бывает сюрпризом.

[DedMazai]

Томомболо
Сюрприз ввиде лишнего гемороя в том, что выселять придеться новому владельцу.

[Томомболо]

А вот что говорит юрист (с профильного сайта)
Если это договор найма с физ. лицом, то такие договора не подлежат обязательной регистрации и информации в ЕГРП не будет. Но права и обязанности по договору найма при отчуждении помещения по закону тоже переходят к новому владельцу.
Вопрос. Он прав или он лошара?

[mix-m]

договор купли-продажи был составлен в письменной форме или через натариуса?

[папа гомер]

Спорные вопросы решаются только в судебном порядке,участковый может принять заявление ,объяснение и направить материалы в мировой судебный участок,а взять на себя ответственность по выселению-это врядли.Вопрос нужно решать в правовом поле,т.е. через суд.

[Жекa.]

договора аренды сроком более одного года регистрируются.
в вашем случае самым оптимальным вариантом будет силовой захват "своей" квартиры, с выбрасыванием всех ее вещей на улицу, и еще поджопников отвесить... наглей надо быть. а уж она потом пусть свои договора полиции показывает. у нее скорее всего и нету ни чего. она вас просто на......т.

[b00tch]

вот люди злые... от0брали у бедного алк0голика хату, детишег хотят на улицу выкинуть... в жест0кие времена живем, г0спода...

[Aksel]

Жекa. прав! еслиб там была нормальная рента, то в СоС (Свидетельство о собственности ) папашки было б вляпано обременение, и фиг бы он с ним что продал! У вас СоС без обременений - МЧС - болгарка - новая дверь - вещички со свидетелями на площадку и нах! Баба судя по всему что то отбашляла папашке... но ума до точки дело довести не хватило. Или друзья, болгарка новая дверь... и пускай уже она жмакает в звонок и просит вернуть назад вещички.... . У ментов кто в хате тот и прав!

[DedMazai]

Томомболо
Даже если юрист прав, что мешает расторгнуть такой договор?
Квартира у вас собственности без обременений, не надо ничего доказывать.

[Kosta]

1) Заявление в полицию о захвате частной собственности , копия у тебя на руках( если как ты говоришь документы о собственности на руках без обременения.
Менты обязаны будут реагировать или отписаться по сути вопроса .
2)Если не выселят , то узнаешь кто будет являться ответчиком в суде .
(Кто имеет право находиться в данной квартире )
Далее в суд месяца три и решение суда .
Нет проблем ! Но что то мне подсказывает , что не все факты освещены .
Да. Томомболо проблемы Украины решать конечно проще

[Aksel]

Kosta менты в таком коленкоре обычно шлют в гражданско-правовые отношения без ссылок на конкретные лица