Совет юриста. Квартирный вопрос.

[Томомболо]

девушка - собственница, ей квартира досталась в наследство.

Нет

девушка - собственница, ей квартира досталась в наследство.

Нет

Договор опубликованный - договор о временной регистрации в данной квартире

Нет
Блин, Соломея.. 4 страницы, там все по полкам, что и как.
Читай только мои посты и все

[Соломея]

насколько я понял все живы (речь шла о купле-продаже) и бумажка натариусом не заверена

Здесь говорят о собственности. Следовательно, права оформлены. Я хочу знать основание собственности, т.е. правоустанавливающие и правоподтверждающие бумаги. Разберемся.
Мне бы собственницу, поговорить. Так сложно.

[Томомболо]

В однушке был собственником и прописан ее(девушки) папашка
Он и сейчас остаентся там прописан (больше никто)
Папашка биологический, сейчас юридического отношения к девушке не имеет.
Этот папашка заключил бессрочный договор ренты с какой-то теткой когда-то давно (он алкаш и му..ак)
Теперь, на сегодняшний день, девушка является собственником квартиры на основании купли-продажи. Документы оформлены полностью все, в законном порядке, несколько дней назад.
В свидетельстве о собственности в пункте "обременение" ничего нет, исходя из этого можно сказать, что договор ренты с бывшим собственником был заключен не нотариально и без внесения в реестр.

Договор я приложил.
А. Да. Это двушка. В этом не точность еще была

[mix-m]

Друзья мои.
Ну не приятно мне содействовать вышвыриванию детей на улицу. Девка тоже не хочет жестких действий. Хочется чтоб та баба свалила..вынудить ее ка-то, законом, что было куда ей свалить. Ну как на улицу?

зачем на улицу выгонять, у этой тетки московская прописка.

[Соломея]

Нет

Да. Вижу. Просматривала быстро - отсюда ошибки. Главное - собственность. Зарегистрированные документы - ДКП и свидетельство.
Договор ренты и договор безвозмездного пользования - разные документы. ИЛИ - ИЛИ. Надо понять. Меня очень многое смущает в опубликованном документе: в частности, ссылка на отношения с НАНИМАТЕЛЯМИ.
Томомболо Можно ли пообщаться с собственницей, девушкой?
Так будет проще.

[Томомболо]

Соломея
Спит она давно.
И вся ровно информация у тебя есть. Новой у нее тоже нет, я вроде все написал.
Договора другого тоже нет.
Это тот самый договор о котором шла речь. Ни похожый документ, ни примерно такой, а именно тот самый. Сфотографированный. Другого нет)
Спрашивай если что не понятно. Я тут

[Соломея]

Обременение никак не относится к аренде и скорее всего пункт есть такой когда квартира под залогом

Правильно.
Здесь что интересно:
папаша одной рукой подписывает НЕКИЙ документ(сейчас не будем уточнять, какой. Оба предполагаемых случая являются неважными - ДЛЯ НАС), а другой рукой подписывает Договор купли-продажи, в котором обязательна фраза "квартира продается свободной от всех обязательств,...., в споре, аресте, под залогом не состоит".... Ну или типа того. Понимаете, да?
И регистрация прошла недавно. Значит что?... Значит прав у закрывшейся в квартире дамы нет никаких. Это все нервишки и выказываемый неважный характер.
У девушки все козыри на руках, ЕСЛИ ТЫ ПРАВИЛЬНО ОСВЕЩАЕШЬ СИТУАЦИЮ.

[Томомболо]

То есть делать то что?

[Соломея]

Дать мне свой номер телефона. Или позвони мне. Личка.

Соломея писал(а):
Договор опубликованный - договор о временной регистрации в данной квартире

Нет

Вот ведь упрямец..

[Томомболо]

Что не так?

[Соломея]

Говорю тебе: это документ о ВРЕМЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ. В определенной форме.
Что делать: обращение в доблестную полицию. Ее дело правое - у нее СОБСТВЕННОСТЬ. Суть обращения:" А кто это в МОЕЙ квартире живет, да еще скандалит??? Помогите."
Появление с участковым: "Согласно документу, предупреждаю: у вас 10 дней на освобождение МОЕЙ квартиры."
Через 10 дней их быть не должно. Наличие детей здесь значения не имеет. Это закон. И все по закону.
Участкового заранее настроить, показать документы и похлопать глазами.
Дама понимает, что прав у нее никаких, и берет "горлом". Поорала, характер выказала - ее испугались. Это ее мерзкая форма защиты своих интересов.
Спокойно, по закону, с привлечением представителей государства - к победе.

[Томомболо]

Участкового заранее настроить, показать документы и похлопать глазами.

Есть подозрения что та дама спит с участковым Настроить не выйдет)
Соседи говорят он бывает у нее

[Соломея]

Кстати, папаша может и НАПИСАТЬ заявление о прекращении Договора безвозмездного пользования. Хотя это не совсем юридически верно. НО - хочет дама -пожалуйста, мы договорчик не нарушаем.
Все права и обязанности по Договору купли-продажи переходят от папаши к девушке, его дочери.
Надеюсь, что ты не ошибаешься и ДКП подписан и зарегистрирован в установленном порядке.
Худший вариант развития событий: дама СТОЛЬ скандальна, что додумается обратиться в Органы Опеки и Попечительства. Предположим, хотя я сомневаюсь, что это произойдет.
Даже это не приведет ни к чему: СОБСТВЕННОСТЬ.
Фраза в ДКП, о которой я говорила выше:"...в споре, под залогом и пр. и пр. и пр. не состоит..Свободная от обязательств." И дама москвичка. Пусть едет к себе на Университетский. Проблем ноль.
Опека не поддержит.

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:

Настроить не выйдет)

Участковые таких дам любят. Дама живет на птичьих правах, потому и норовит дружить с властью.
Или спит, или платит.
На участкового есть руководство. Участковый не захочет понимать - будут люди, ему напоминающие о законе.
Кстати, ОЧЕНЬ хорошо работает звонок о неважной работе участкового на общую линию полиции. Там разговоры записываются и меры принимаются мигом, особенно в таких дурацких случаях.

[Томомболо]

Надеюсь, что ты не ошибаешься и ДКП подписан и зарегистрирован в установленном порядке.

Ну если только она не ошибается Но делалось все именно в установленном порядке. Свидетельство о собственности получено

, ОЧЕНЬ хорошо работает звонок о неважной работе участкового на общую линию полиции

В первый раз слышу про такой телефон. И чета сомневаюсь что там реагируют хоть как-то
Ну сама посуди.. Мы в России, в Москве... Представляешь сколько звонков должно было бы валиться на такую линию о неважной работе ? Сколько операторов, а главное, должна быть навероное АРМИЯ народу немедленного реагирования на такую неважную работу

[Соломея]

Отвечаю за свои слова. ЕЩЕ КАК СУЕТЯТСЯ!! Они ЖДУТ таких наводок.
Звонки записываются. Реакция мгновенная.
Но сначала к участковому. Спит - не спит, меры примет. Должность дороже.
Еще раз перечитала пункт 7. Очень внятно и популярно.
И чего расстраиваться?.... ЗАКОН.
Вперед.
Папаша там зарегистрирован один. Слава богу, не додумался их прописать (по-русски, по старому ). Так что все ОК.

Добавлено спустя 11 минут 40 секунд:
Кстати, Договор безвозмездного пользования оформлен странновато. Что за подписи, голые, без фамилий?..
Аренда это?... И БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ?... Хи-хи.
Что за альтруизм?
А если деньги получались, а мы понимаем, что получались, безвозмездный ли?..
На каком основании он их туда пустил?.. Альтруист?..