Таунхаусы

[dbz0]

все меняется:)

Разумеется все меняется....
"Ничто не вечно под луной." (с) Вильям Шекспир
Надо было слушать старого, мудрого Лешу.
Он иногда правильные вещи говорит.

[Dudin98]

Зерыч
ну вот так, предпочитаю понтоваться тремя детьми и ученой степенью...

[WINGER]

ну вот так, предпочитаю понтоваться тремя детьми и ученой степенью...

Молодец. Это и есть настоящий повод гордиться. Остальное все - шелуха.

[alkmax]

Если работаете в москве то лучше жить в москве.

Таунхаус ниочем вообще. Какойто недопонт.
Получается многуровневая квартира в деревне.

Еслм переезжать на землю тотна юга и в свой дом!

Добавлено спустя 12 минут 1 секунду:
Очень порадовали сообщения :)

строили гастробайтеры / тадж нарушением технологии

высотку в которой вы живете строил кто и как ???

если протечет крыша в доме то это твоя проблема

а если протечет крыша в доме и дотечет до твоей квартиры то это чья проблема???

за домом надо постоянно следить, красить раз в год и тп

ять вы чего??? Зачем ??? Посмотрите на свою панель п44т часто ее красят ????

летом мести двор/ зимой читить снег! Или самому и платить тадж

да согласен! Только ты платить таджу будешь когда сам посчитаешь что надо это делать. Живя в квартире ты за это уже заплатил и переплатил и в большинстве случаев заплатил низачто ибо убирают фигово!!!!

[podarochek]

Да не, на самом деле, если забыть про российские реалии, свой дом за городом это очень круто.
Мне вот в квартирах реально тесно, хочется пространства, света, места, где можно развернуться.
Ради лишних пары метров я даже готова в пробках торчать.

[Kosh@r@]

Ради лишних пары метров я даже готова в пробках торчать.

во-во... особенно если цена вопроса так же.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Короче как вывод жить на стройке и тыкать таджикский нос и прораба в косяки, спать подергиваясь два года, потом отделывать его еще пол года с таким же беспокойным сном и в принципе идея того стоит ...

[Seruy]

Что за поселок-то?
В любом случае, таун лучше чем своя квартира.
По саду и школе уточни у застройщика на сколько мест, желательно проект посмотреть или постановления по ним. А то замутят садик, а он на 30 человек рассчитан, школа на 100 и все платное, аккуратнее, может не хватить места, и придется возить, а вот это уже гемор, если рядом нет жилых массивов с инфраструктурой.

[Kosh@r@]

Seruy,
муниципальная школа и сад, да и район обжитой.
За митино (по пятницкому) таун

[Борт 727]

Kosh@r@
Скажу, как старая зануда и человек имеющий уже давно и всё.
Дом, таунхаус, квартира, сарай за пределами МКАД должен находиться, максимум, в 10мин. ходьбы от электрички.
13км. от МКАД электричка покрывает за 45мин.
Если Вы работаете в Москве, а ещё паче на другом конце города - через год вы проклянёте своё, зачастую, ещё не доделанное приобретение.
Комерческая составляющая проекта - присится к минусу в 50%.
Продать, любую квартиру, дело 1-3 месяцев.
Продать таунхаус, дело 2-5 лет. с очень большой потерей.
Чуешь разницу?!
Поверь, я знаю толк в недвижке.

[Kosh@r@]

Продать таунхаус, дело 2-5 лет. с очень большой потерей.

Обоснуй?
На 0 он стоит 4 млн к примеру, от же готовый будет стоить 6млн, с отделкой около 7.5-8 (из них 1.5-2 вложено еще будет помимо 4х).
Хочешь сказать, что за 7-8 не продать его через пять лет? С чего он начнет терять, если строительство будет уезжать дальше и дальше?

[podarochek]

Спрос на таунхаусы гораздо меньше, нежели на квартиры.
Многим они кажутся дороже и сложнее в обслуживании.
Поэтому при прочих равных люди будут искать квартиры, а не тауны.
К тому же это жилье, которое строится "под себя", и ремонт там делать геморрней, чем в квартире.

[BIS]

Раньше когда Борт выступал на тему мотоциклов, его мнение было единственным верным, по его словам во всяком случае. Теперь оказывается Борт еще и спец по недвижимости :)

[podarochek]

BIS
называется "огласите весь список...":))

[Kosh@r@]

Если рассматривать пример Европы (будь она там где есть), то многие уходят от жизни в городе, так же как и у нас большинство людей по-тихоньку предпочитает жить за городом, особенно среди тех, кто нормально зарабатывает.
Рентабельность данного жилья вопрос спорный. Трешки и четырехкомнатные квартиры так же не рентабельны. Но если у вас двое разнополых детей,не думаю,что вы захотите растить их в одной комнате после определенного возраста и уж тем более в однушке ... И тут приходит заманчивая мысль о загородном жилье, которое кстати существенно дорожает и спрос на него растет быстрее, в то время как спрос на квартиры примерно остается стабильным если смотреть аналитику последней пятилетки.

Мозг сломала уже блин себе всеми своими "за" и "против"

[Борт 727]

Обоснуй?

Типичный тренд интернета?!
Самое банальное - посмотри на разницу в возрасте.
И после этого, у нормального человека, не возникает вопросов.
Имею недвижимость от Тверской до Пушкино.
В моем первом посте разумный и дальновидный человек увидит все плюсы и минусы.
Голые стены через 2-3 года, пусть даже за 2 лимона(300м2) это 15-17 на выходе с отделкой и мебелировкой для себя. Даже если Вы мебель будете брать в Икее.
Только одна, более-менее грамотная лестница с 1-го на 2-й этаж это лимон.
Сказки про дома под ключь или самострой за 5-7 лямов - это сказки.
Сейчас, ты, хочешь слышать только то, что ты хочешь слышать и ищешь любые оправдания своей мысли.
А когда ты сталкнешься с реалиями и поймешь, что идея была классная и ты всё просчитала и рассчитала, а в итоге у тебя банально не хватает 2/3 ссумы на то, что бы хоть, более-менее, закончить объект для полноценной жизни....!!??? Вот тогда у тебя наступит, с начала, истерика, потом полная безвыходность и как результат 10-20 лет бесконечного ремонта и вложений.
Если нет денег, то надо их распределять с умом. Лучше 1-ка в 5-ти минутах от метро и здавать её, а жить возле работы в 5-ти минутах хотьбы от неё. Сразу станет заметно лишние 3-4 часа в день.