Межевание земель. Могут лишить стоянки. что делать?

[Пересвет]

Здравствуйте! Нужна консультация юриста по земельным вопросам. Честно скажу, платить не готова, ибо вообще ничего не понимаю пока. Потом - если есть шанс и необходимость бороться и если не только мне это нужно (речь идет об общей территории), то да.

Ситуация - сейчас в Москве происходит межевание земель. Проект межевания района, где я живу вынесен на слушания (я к ним хочу подготовиться).

Есть территория, между тремя домами и дорогой. внутри находится автостоянка. участок, на котором она находится, по проекту межевания земель признали участком свободным от застройки, то есть, его можно пустить в оборот. Я в панике. Я квартиру-то купила отчасти из-за этой стоянки, мол, как круто, мот под окнами и под охраной. И не только мой мотоцикл в сезон там стоит.

Может зря паникую? Есть надежда, что проведут межевание и забудут про этот участок, ну что там построишь-то, ну детскую площадку, а автомобилисты взбунтуются. Детских и спортивных площадок в районе очень много.

Сегодня я еще поговорю с друзьями-соседями, потом попытаюсь связаться с председателем стоянки.

Вообще есть ли шанс легализовать эту стоянку, если, например, с жителями я договорюсь, а нормам санпина она не соответствует?

Спасибо! Извините за сумбур, я три дня в панике(

[SAB_SABbI4]

Расслабься, если ТАМ НА ВЕРХУ понадобится земля! То даже будь ты собственником, попрут выплатив компенсацию!

[RAST]

Компенсаций не будет. В данной ситуации надо :
1. топать на публичные слушанья и жестко отстаивать свои позиции
2. писать коллективные письма в муниципалитет...в Павительмтво Москвы или МО смотря где стаянка находится. А если план все равно утвердят...писать в прокуратуру о том, что не на смотря на коллективный протест план межевания утвножден ....нарушено законодательство и просить провести проверку со всеми вытикающими (обязательно приложить копии писем)....последнее мероприятие затянит процесс на пол гола или год....если вдруг там кто то что то строить задумал.
Еще как вариант....уламывать управу строить" народный гараж". Опять же если это Москва.

[Serega iz Nvmskovska]

Не тратьте жизнь зря на всякую фигню. Другой у вас не будет.

Пиши, затягивай, жалуйся, но если такой вопрос уже поднят - отберут 100%. Это дело вемени. Потерянного вами на все это времени.

[tonn]

На пересечении коломеннскго проезда и ул.Акад.Милионщикова была огороженная стоянка с охраной, в этом году срезали ограждение убрали охрану так сказать сделали общедоступной. Гаражи по району тоже подготавливают к сносу(гаражи к слову стоят на краю оврага)!!! Так что против мр.мэра всё равно что против ветра.

[Хаос]

Судя по всему, бумаг на гаражи нет.
Гаражи самострой и самозахват.
Гаражи под снос и построят магаз, расслабте булки )))))
Покупка каартиры из-за гаража без бумаг - это сильный ход.

[Пересвет]

SAB_SABbI4, да эта земля вряд ли кому наверху особо понадобится, там ни небоскреб, ни тц не построить) территория между домами)

RAST, над первым работаю. серьезно взялась за изучение закона, буду консультироваться с юристами и т.д. Потом, если решу, что мне это поможет, буду зазывать людей на публичные слушания. Какие компенсации? за что? я там просто мот в сезон ставлю, хочу делать это и дальше)

Вот пообщалась с людьми из дома. Выборка небольшая (три человека). Удивительно, те, у кого нет машины, но есть дети, - за автостоянку. Я - ну как же, тут же детскую площадку могут построить? Они - да полно детских площадок! Третья девушка стояла у истоков строительства этой стоянки, там, как оказалось, не слабо так людей кинули(
Все трое равно успокаивали меня - ты чего паникуешь, мало ли, что там в проекте межевания написали, никто стоянку не тронет в ближайшие пару лет как минимум.

PiggyWiggy, ну я ж не совсем псих. это не гараж, это просто охраняемая стоянка. Для меня был реальный плюс данной квартиры - пусть она маленькая и неказистая - что с одной стороны у меня окна выходят на реку и парк, а с другой - на стоянку, где мой мот стоит. Разве это не важно? Я искала квартиру по критериям: не дальше 10-15 минут пешком от метро, не дальше 10-15 минут на метро от кольца и чтоб мот было где ставить. вот и все.

tonn, да я понимаю. но вот все же пока реально надеюсь, что конкретно этот участок ну никому не нужен. у нас в районе есть пример, когда через зеленую территорию шоссе хотели построить. после публичных слушаний - не хотят. я там, увы, не была, но читала отчеты и фото видела. глава управы практически через черный ход сбегал)))

Serega iz Nvmskovska, я не трачу на это жизнь и ничего еще не решено, просто проект межевания. Но разве плохо, что я хочу разобраться в вопросе? Тема реально важная. ну а попутно я хочу понять, встать ли мне на уши в поисках места для мота в сезон или успокоиться. Пока превалирует второй вариант)

[SAB_SABbI4]

SAB_SABbI4, да эта земля вряд ли кому наверху особо понадобится, там ни небоскреб, ни тц не построить) территория между домами)

Это ты так думаешь!
А вот для отчетности проделанной работы, как писали выше, у нас в районе тоже снесли много гаражей! Стоят они на краю оврага, зато отрапортованно, что самозахваченные места освобождены для общего пользования!

[Пересвет]

Не об автостоянке. Вот посоветовала бы всем, посмотреть проекты межевания своего района. Я не юрист, но насколько я понимаю ситуацию, для жителей города это интересно тем, что дому выделяют территорию, за которую потом придется платить (не много вроде), или от которой можно отказаться. Если не отказываются жители, то на этой территории можно, по общему согласию, хоть цирк Шапито, хоть стоянку обустроить (не капитальные строения). А можно ее отгородить и никого не пускать. Я, ради любопытства, посмотрела межевание района, где жила раньше. Очень понравилось - два дома, между ними двор с детской площадкой, куда у обоих домов выходят подъезды. Двор отдали одному из домов. Я как раз жила в том доме, которому отдали площадку. Еще в начале 2000-х наш дом хотел отгородиться от мира забором, но не имел права. Жильцы дома напротив были против. А теперь, получается, можно, отрезав у соседей двор. Но я не уверена, что права, я не юрист и так и не разобралась пока в этой ситуации. Если я права, то это бред же полный(

Добавлено спустя 12 минут 4 секунды:
SAB_SABbI4, ну не между домами же! да там что начни строить - забросают помидорами и яйцами.
мне уже рассказали, что на этой стоянке жителей близлежащих домов - ну штук пять( и я, вот. другие мотоциклисты, которые стоят там, живут в ближайших домах, но не в тех, у кого окна на автостоянку выходят.
Я еще поговорю с теми, кто ее держит, и определю план дальнейших действий. Самое вероятное, что мне скажут - сидеть и не поднимать панику. Но я по-прежнему буду рада консультации с юристом)

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
По поводу сноса гаражей. У нас в районе их сносят ибо ТПУ строят. Но что я видела в Строгино. У друга снесли гараж. Официально снесли, предупреждали и т.д. Из двух рядов гаражей снесли один стоящий в середине гараж. Дальше я только матом могу.